【天风地产】金地集团：结转进度加快，毛利率持续提升( 二 )_来源：天诚地产会事件：公司披露2019年

公司上调全年计划新开工面积至1235万方，同比2018年实际开工减少21% 。2019年H1新开工面积约633万方，已完成全年新开工计划的51%。

公司延续近年来的销售高增长态势，2019年上半年，公司累计实现签约面积428.0万平方米，同比增长13.97%，实现签约金额855.7亿元，同比增长35.68%，销售单价2.0w元/平。其中一二线城市的销售占比约70%，深耕城市销售保持稳定，虽然开工计划有所下滑，但2019半年销售增速相对领先。

土储较为丰富，一二线占比约八成

2019年H1，公司土地总投资额约554亿元，新增675万平方米的总土地储备，同比37.74%，新增土储均价7242元/方，拿地金额/销售金额达65%。新增土储公司坚持深耕一线城市及核心二线城市战略，一线城市的总投资额占比14%，二线城市的总投资额占比63%，三四线城市的总投资额占比23%。截止报告期末，公司已进入了全国54个城市，总土地储备约4760万平方米，权益土地储备约2550万平方米，权益占比54%，一二线城市占总土地储备比重约80%。

货币资金十分充裕，短期偿债压力较小