中海地产回应“677米成都新地标”进度：高度或有变化( 二 )_：中海地产回应“677米成都新地标”进

成都市公共资源交易服务中心网站显示，在经过一次因故终止后，编号为“TF(07/05)：2017-21”的地块在2017年11月28日开拍，项目的净用地面积达299亩，起拍价为770万元/亩，用途为住宅与商服用地。

根据出让公告，该项目的1号地块临福州路建筑制高点拟定高度为677米。公告强调，建筑高度要以空军及民航批复为准。在当时，677米的规划高度，比已经建成的上海中心大厦的632米还要高，仅低于规划中的苏州中南中心的729米、迪拜哈利法塔的828米，是规划及建成的中国第二、世界第三的高楼。

作为成都未来的地标性建筑，项目对竞买人的资格、资金、建设能力都有极高的要求，最终，对该地块的争夺在中海地产与“地标专业户”绿地之间展开。该宗地采取“限价竞买+续竞自持超高层及高层商业建筑地上计容商业物业比例+抽签竞得”的方式拍卖，双方在达到最高1600万元/亩的限价后，又都将商业自持比例增加到100%，最后，中海地产以抽签的方式将该地块揽入怀中。该地块的溢价率为107.79%，总价达47.9亿元。