工行建行发布会看点多多,两行竞争、投资锦州银行…回应这些热点( 五 )_：工行建行发布会看点多多,两行竞争、

“下一步会继续按照房地产调控政策，继续加强开发贷质量的管理，推动贷款结构的调整，进一步加强准入标准的设定，对企业资质、资产负债率、净资产制定严格的准入标准要求，加强资金用途的监管，确保房地产开发贷款合规发展。”纪志宏称。

数据显示，为进一步增强防范金融风险能力，上半年，建行持续优化房地产贷款结构，房贷实现“五降两升”，具体来说：

1、五降：个人住房相关贷款与对公房地产贷款占比较年初下降0.06个百分点；房地产开发贷款不良额较年初下降8.3亿元，不良率较年初下降0.03个百分点，增速同比下降6.55个百分点；个人住房按揭贷款增速同比下降0.49个百分点。

2、两升：房地产开发贷款一二线城市贷款占比较年初提升1.69个百分点；房地产开发贷款优先支持类客户贷款占比较年初提升1.52个百分点。

在被问及近期房地产调控收紧是否会影响建行个人住房按揭贷款投放时，建行副行长廖林表示，建行提倡大零售优先策略，但这并不代表零售贷款的优先。建行零售贷款中个人住房按揭贷款规模达5万亿，占零售贷款的比重达80%，不良率0.2%，资产质量非常高。同时，在保持个人住房贷款优势第一的基础上大力发展个人消费贷款，如个人快贷、信用卡贷款、小微快贷等。未来建行将按照监管要求，个人住房贷款会保持稳健发展态势，但其他各项个人贷款也会稳步发展，形成按揭贷款牵头、其他个人贷款同步跟进的格局，房地产调控不会对建行造成负面影响。