世茂房地产年目标为2100亿上半年完成47.8%的目标( 三 )_：世茂房地产年目标为2100亿上半年完成

回款50%去拿地发力收并购扩充土储

Jason在现场将企业上半年一系列的收并购动作称之为“合作共赢”。

截至目前，世茂新增土地货值超过3000亿元以上，预计全年将突破4000亿元以上，其中有2/3在一二线城市，有接近70%是通过并购获得。

2019年上半年，世茂房地产新增土地储备1412万平米。按金额来看，通过收并购方式取得的新增土地储备占比约60%，较2018年提升了37个百分点。

收并购的优势较为明显，其相对公开市场的土地获取方式具有成本更为可控的优势，可有效降低经营风险。

截至2019年6月30日，世茂房地产在全国101个城市拥有301个项目，总土地储备面积为6407万平米。而下半年可售货值中，80%位于具备较高经济发展水平及需求旺盛的一、二线和强三四线城市，其“抗风险”及“强溢价”的能力将成为世茂未来利润增长点。

Jason表示，世茂基本会用50%的回款去购地，等于销售金额的40%左右，与小开发商合作共赢。接下来，世茂也会按照回款的50%去拿项目。

世茂房地产年目标为2100亿上半年完成47.8%的目标( 三 )