【中报点评】合景泰富：收入与毛利齐增，盈利优势突出( 二 )_：【中报点评】合景泰富：收入与毛利齐

销售：业绩稳增两大核心区贡献突出

截至2019年6月30日，合景泰富预售额为360亿元，同比增长11%，与行业TOP50房企平均增长率基本持平；预售面积为212万平方米，同比增长12%。根据2019年销售目标850亿计算，上半年合景泰富的目标完成率达到42.4%。

从业绩分布来看，目前在售95个各项目中，47%位于长三角区域，28%位于粤港澳大湾区；按城市等级划分，89%来自一、二线城市。

2019年下半年，合景泰富预计推出杭州（楼盘）临平项目、香港尚?珒溋、广州（楼盘）朗云花园、北京（楼盘）天汇、重庆（楼盘）江州锦云等约20个全新项目，可售货值可达1000亿元。其中，粤港澳大湾区占比33%，长三角区域占比32%，按城市等级划分，一二线城市占比88%。从货值分布的区域市场来看，长三角区域房地产市场一直保持着较高的热度，而粤港澳大湾区政策利好叠加，加上今年一二线城市市场向好，存在一定的机会，可观的市场前景和充足的货源可以支撑合景泰富业绩的增长。下半年，合景泰富的去化率只要达到50%，就能顺利完成全年目标。