中国金茂上半年营收、毛利下降超30% 三费支出大幅上涨_：中国金茂上半年营收、毛利下降超30%

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中新经纬客户端9月1日电(薛宇飞)中国金茂近日发布了半年报，今年上半年，中国金茂签约销售额和销售面积均出现大幅增长，签约销售额达到了785亿元，完成了全年目标1500亿元的一半以上。另据中国金茂透露，截至近日，其合同签约金额与回款金额均双破千亿元，回款率达到90%以上。

不过，中国金茂上半年的营收却下滑33%，其中，物业开发方面同比下降38%。同时，毛利、毛利率都有下降，净利润增速有所放缓。半年报显示，中国金茂的短期债务占比较高，且持有的现金和现金等价物已不足以覆盖一年内到期的流动负债。

营收下滑明显净利润增速放缓

根据披露的公开信息，中国金茂上半年实现签约销售额约785亿元，销售面积358万平方米，排除2018年上半年大宗写字楼交易的影响后，合同签约销售净额同比增长79%，销售面积同比增长114%，签约销售额达到全年目标的52.33%。

克而瑞研究中心发布的上半年中国房企销售排行榜中，中国金茂排在17位，比2018年末的排名上升7位，距离中国金茂年初提出挺进前15名的目标，仅有两位之差。

中国金茂上半年营收、毛利下降超30% 三费支出大幅上涨