戴志康：一个地产大佬的P2P折戟路( 七 )

2019-09-01

靠着低价拿地的成本优势，戴志康的证大在浦东打造出了一系列成功项目，这让其成为地产行业分量级的人物。2003年，上海证大在香港借壳上市，代码0755.HK。

不过，更让戴志康在这个行业声名远扬的是，他将金融业的杠杆在地产领域淋漓尽致地使用，最终将自己送出了房地产的局。

2007年，证大喜马拉雅中心动工，这个项目融入了酒店、美术馆、舞台、商场，由日本知名建筑师操刀，设计理念非常超前。

但是，你看看，上市公司中，市值千亿的有哪家是做商业地产的？过去两年，神州大地上一道魔幻的色彩是，住宅租金与商业租金的分道扬镳。

喜马拉雅文化上取得了成功，但商业逻辑上乏善可陈，这个项目耗去了戴志康30亿的现金。

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