超百亿卖项目后新城控股无纳储与放缓的8月( 三 )_：超百亿卖项目后新城控股无纳储与放缓

对应其在中报披露的数据显示，截至今年6月底，新城控股的在手现金余额为456.42亿元，同比增长83.8%，短期债务为261亿元，其中，于今年下半年到期的公开市场融资金额约63亿元，其他金融机构借款约70亿元。

显然，出售项目回流的超百亿现金净额也让新城控股今年内需偿还的债务压力减轻了不少。而据此公告披露，除了已出售的21个项目，新城控股预计还有19个出售项目正在商谈。

在资产负债上，新城控股中报还披露，上半年公司的总资产为4233亿元，资产负债率为86.7%，同比下降1.61%，较去年底增加2.52%，净资产负债率为76.62%，较去年同期下降约39个点。

事实上，除了销售及现金流情况，市场关注的重点还有新城控股商业地产的发展。据中期报告显示，新城控股实现租金及管理费收入17.41亿元，同比增长104.52%，出租率达98.49%。

在商业上，租金收入的强劲增长态势也更加坚定新城控股下半年在商业上的目标——完成20家吾悦广场项目开业。而在距离今年结束还有不到4个月的时间，新城控股下半年的吾悦计划也在不同的城市中初显踪迹。

超百亿卖项目后新城控股无纳储与放缓的8月( 三 )