交了钱拿不到产权证，众业主要退铺( 二 )_：交了钱拿不到产权证

【业主】产权证拿不到，委托出租又拿不到租金

零陵区芝山路和潇湘路是当地最繁华的商业街，而位于两路交会处的垠地广场，因其独特的地理位置和营商环境，可谓“寸土寸金”。“因为这里是商业中心，再加上是区政府重点招商引资的项目，我就买了这里的商铺。”8月29日上午，42岁的卿芳告诉采访人员。

据介绍，2015年12月5日，卿芳与永盛公司签订了购置合同，支付270万元购买了垠地广场商铺A3-326、A3-327、A3-331共178平方米，并支付了10万元购置税，但她至今仍没拿到产权证。此外，卿芳与开发商签订的《委托经营管理合同》约定：自己的商铺委托开发商统一出租，开发商按不同租期每月返回“7%-10%”的租金。这些年租金算下来已有60多万了，但卿芳至今也没收到一分钱租金。

“开发商不履约，我就坚决要求退铺。”卿芳气愤地告诉采访人员。

一份发布于网络论坛的帖子《申请退铺书》显示，垠地广场要求退铺的业主都陷入了卿芳类似的困境。

【开发商】入不敷出，公司面临破产风险