交了钱拿不到产权证，众业主要退铺( 四 )_：交了钱拿不到产权证

“总建筑面积约9万平方米是安置房，不能卖的。商业面积卖了3万平方米，总收入3亿余元。而项目开发总投资7亿多元，入不敷出。”周碎海告诉采访人员，目前公司面临破产风险。

【调查】多重原因致开发商陷困境

据业主们反映，自去年下半年起，他们就不断向区政府及相关职能部门反映垠地广场开发商违约的问题，但一直没有得到解决。有业主甚至以合同欺诈报案，但警方以合同纠纷为由不予立案。

零陵区住建局办公室主任张乐告诉采访人员，垠地广场业主群体退铺事件已引起市区两级政府高度重视，专门为此召开会议研究处理意见。“具体怎么处理，目前我不清楚。”

事后，区政府办副主任邓新军给了采访人员一沓材料，材料对永盛公司的赔付请求所有的回应均是“不予支持”，即政府否认违约及欠款。

“垠地广场项目面临今天的困局主要有三方面的原因：其一，交地延期，银行利息增加了企业的开发成本；其二，原本是政府负责拆迁安置的，却委托开发商花巨资执行，事后政府又没兑现补偿；其三，招投标后，市规委要求增加‘大米厂宿舍’拆迁，同时增加了巨额投入成本，最终导致企业陷入困境。”一位熟知内情的当地官员私下告诉采访人员，“领导换届后，政策的延续性大打折扣，也是原因之一。”