原创<br> 互联网外衣下的“二房东”，Wework凭什么值470亿美金？( 三 )_：互联网外衣下的“二房东”

现在，Wework俨然变成了二房东中的巨头，38%的500强公司都是它的客户。它的很多办公空间都位于租金昂贵的繁华地段。

目前，Wework的估值达470亿美元，约合人民币3366亿元，和优步522亿美元的市值接近。

创始人Neumann也把Wework比成优步，他曾说“我们需要楼，就和优步需要车一样。”

Wework有传统的一面，也有颠覆传统租赁模式的一面。一方面，Wework把办公室租下，再装修，分割成不同大小的空间，出租给客户，像“二房东”。因为要支付高额的租金，和优步相比，它的模式更“重”。

另一方面，它用App连接一切，用户可以在App里预定办公室，分享信息和想法，互通资源，促成合作。它也有和优步一样科技的一面。

连年亏损，Wework凭什么顶十个IWG？

在国外，共享办公领域已经有了一家上市公司——在伦敦证交所挂牌的International Workplace Group（IWG）。

IWG已经盈利，Wework连年亏损，但其估值却是IWG的十倍多。

原创<br> 互联网外衣下的“二房东”，Wework凭什么值470亿美金？( 三 )