保利物业赴港上市:在管面积近2亿平背靠大树好乘凉?( 四 )

2019-09-05

从地区来看，保利物业的物业管理服务收入主要来自于华南地区，收入占比一直保持在30%以上。截止2019年4月末，华南地区物业管理服务实现营收3.71亿元，占总物业管理服务收入的30.7%。

聆讯资料显示，截止2019年4月末，保利物业的非业主增值服务收入为2.29亿元，其中以案场协销服务为主，该业务实现营业收入1.82亿元，占非业主增值服务收入的79.5%。社区增值服务则实现营收2.78亿元，主要以社区生活服务为主，该业务实现营收1.87亿元，占社区增值服务收入的67.2%。

从毛利率来看，保利物业的三大业务其毛利率均处于增长趋势，而社区增长服务的毛利率水平最高。截止2019年4月末，公司物业管理服务和非业主增值服务的毛利率均为20.4%；社区增值服务的毛利率为48.4%。

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