保利物业赴港上市:在管面积近2亿平背靠大树好乘凉?( 六 )

2019-09-05

超3成合同陆续到期，合同管理面积超50%

由于保利物业的收入主要源自于物业管理合同所进行的物业管理服务产生，如果大量物业合同终止或没有获得重续，那么将对公司的业绩产生较大影响。

聆讯资料显示，公司大多数前期物业管理合同并没有固定期限，业主可通过业主大会选定另一家物业管理服务提供商。而另一种有固定期限的合同则是公司与业务委员会订立的物业管理合同，须于届满时重续。

数据显示，2019年-2021年末，保利物业约有401份合同将陆续到期，占总合同数量的34.1%。其合同管理面积达1.9亿平方米，占总合同管理面积的51.1%。此外，公司于合同到期后仍提供服务的物业管理合同的仅有65份，占合同总数的5.5%。

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