共享办公龙头WeWork拟上市或成全球溢价最高公司( 四 )_共享办公龙头WeWork拟上市

另外，诺依曼还被指利用WeWork牟利。过去几年，诺伊曼一直在房地产领域大举投资，以个人名义购买了四栋WeWork办公空间的建筑。他的其他投资包括健身房、咖啡厅和成立了允许公司购买房产的ARK投资基金。

其家族企业的作风也遭到诟病，高管中很多人都是诺伊曼来自以色列的朋友，他的妻子丽贝卡·诺伊曼（Rebekah Neumann）被指定为公司继任者之一。现在，她是公司的首席影像官和WeWork的关联业务WeGrow的CEO。

未来WeWork可能会面临同行业挑战。与WeWork类似，欧洲的一家共享办公空间公司IWG也在全球各地提供类似的服务，并通过短期协议出租给企业和个人，其最知名的品牌是Regus。虽然IWG的市值只有Wework在市场估值的十分之一，但IWG多年来一直处于盈利状态，截至2018年底，该公司拥有3306个办公网点和44.5万个办公桌。

WeWork通常不愿意与IWG或同行业做比较，从其IPO文件中可以看出其态度。WeWork写道：“我们自认为是空间即服务模式的开拓者，拥有显著的先发优势。”

未来，WeWork还将继续发展共享公寓WeLive，共享学习空间WeGrow、健身房品牌Rise By Me、社交平台Meetup、共享集市WeMrkt。在教育方面，则打造了WeGrow以及Flatiron School两条产品线，前者面向学龄前儿童，后者面向成年人。