房企降价促销“地图”：大中城市郊区和三四线是重点( 二 )

2019-09-06

8月下旬房价上涨的区域及涨幅

其中，涨价区域分为两类，“一类是大中城市的中心城区及开发新区，如北京的朝阳、海淀、丰台，杭州余杭、江干区，西安的城东，经开、曲江新区、浐灞新区、经开、高新，温州开发区，鹿城。一类是环大都城市周边三四线城市，如环长三角区域的衢州及湖州，环珠三角区域的汕头。”

诸葛找房指出，大中城市的中心城区新房供应稀缺，价格较为坚挺，产业区域具备产业优势，需求相对旺盛。环城市群周边的随着中心城市的价格高及外来人口的购房门槛高，部分需求外溢至周边三四线城市。

8月下旬房价下跌的区域及降幅

降价区域同样也分为两类，“一类是大中城市的郊区，如北京的通州，顺义，昌平，大兴，上海的奉贤，成都的温江、双流、龙泉驿区。另一类是三四线城市，如淮安、黄冈、张家港、惠州、泰安。”

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