惠州楼市8月楼盘成交量下滑送装修等促销手段多样( 四 )_：大湾区楼市观察|惠州楼市8月楼盘成交

截至8月底，惠州市一手商品房可售套数为176135套，可售面积为1902.84万平方米，近12月月均销售122.44万平方米，去化速度较上月持续下降，按12月月均去化速度，剩余存量面积约15.54个月才能去化完成。“金九银十”去化压力明显。

促销力度加大

由惠州大亚湾华盈房地产开发有限公司开发的香树御园的销售肖女士向《华夏时报》采访人员表示，惠州不限购，而且新房的优惠力度也很大。以大亚湾中心区的香树御园楼盘为例，即将加推的5栋，据销售介绍现在可享受9.28折优惠，准时签约还可再打9.9折。以一套87平方米的房子为例，原单价是12678元/平方米，再多个折扣之后，单价为11648元/平方米，便宜了1000元/平方米左右。同时，有需要还可以做低首付，即仅需支付1.5成首付，而后剩余部分可通过借贷的形式支付，最长贷款18个月。

同时，在惠州做一二手房交易的中介陈先生告诉采访人员，多数楼盘都能做低首付，并且会不定期推出一部分特价房，运气好的话，还有一些不错的楼层可选。

某知情人士告诉《华夏时报》采访人员，为加速去化，首付分期、折扣力度加大等优惠活动在惠州楼盘比较常见，楼盘希望通过这种方式，来吸引购房者，由此增加销量。