8月广州一手住宅网签不足7千套新房打折现象普遍( 二 )_：大湾区楼市观察|8月广州一手住宅网签

广州中原地产项目部总经理黄韬向《华夏时报》采访人员表示，市场回归理性，理性定价，回归真实的市场情况。房地产调控定调已经相当长时间，不管是开发商、客户或各路专家都要接受市场已经不同的现实。

广东省房地产研究会执行会长韩世同认为，刚需者入市，在整体销售情况不那么乐观的情况下，进入下半年，企业不得不通过给出更多优惠来提高销量，以此进行回款。和去年第四季度的情形类似，这对于房企、购房者、银行等都会是一个严峻的考验，而如何采取措施应对也是一个考验。

8月广州一手住宅成交环比微跌二手市场需求回落

从整个广州市一手住宅成交情况来看，8月的成交环比微跌，但各区冷热不均的特征也较为明显。据乐有家研究中心数据显示，2019年8月广州一手住宅网签6918套，环比下跌3.41%，同比上涨15.22%。广州一手住宅网签情况处于近半年的最低水平，至今还没出现网签套数超过万套的月份。

分区域来看，在大部分区域一手住宅网签量下跌的情况下，广州中心城区的越秀区和荔湾区则表现为上涨态势。尤其是越秀区，一手住宅网签量环比上涨超4成，荔湾区涨幅也超23%。而番禺和白云区一手住宅网签量分别环比下跌2.4%和19%。

8月广州一手住宅网签不足7千套新房打折现象普遍( 二 )