前十大房企的净负债率达85% 仅保利的负债率有所下降_：前十大房企的净负债率达85%

科技频道提示您本文原始标题是：前十大房企的净负债率达85%，仅央企保利的负债率有所下降

9月9日，克而瑞研究中心报告显示，房企融资成本持续上升，净负债率创新高。

根据克而瑞统计的174家上市房企2019年中报数据，在整体现金持有量较年初增加了7.98%至31466亿元的同时，总有息负债也同步增加了10.69%至76654亿元。

在现金方面，70家重点房企的现金持有量为28051亿元，较年初增长8.91%，有近57%的房企持有现金有不同程度的增加。截至6月30日，手中持有现金超过千亿的房企有5家，与年初持平。这5家分别是，中国恒大（03333.HK）持有现金2880亿元，碧桂园（02007.HK）持有现金2228亿元，万科集团持有1439亿现金，融创中国（01918.HK）手中现金1380亿元，保利发展（600048.SH）手持现金1228亿元。

2019年上半年，174家房企的加权平均净负债为91.37%，较年初增加了4.29个百分点，达到历史最高值，近六成房企的净负债率有所上升。对于增长的原因，克尔瑞称，可能是因为一季度房企融资出现了“小阳春”，大多数企业在这个时期进行了一波融资，同时三四月份的土地市场也较为火热，企业拿地较为机，花费的现金比较多。