楼市银十开局：北京多楼盘推特价房千万豪宅降百万( 六 )_楼市“银十”热闹开局？北京多楼盘推特

V房CEO司智认为，下一步，北京房价会是一个比较稳的状况。从最近的房贷政策里也可以看出来，LPR新规后，北京首套房贷款利率是5.4%，二套房是5.9%，比原来略高一点点，可以忽略不计。“不降不涨就是一种态度，折射出现阶段调控维持现状的态度。”不过，我认为LPR未来还有下调空间。至于在这种房价稳定的状态下如何买房，他建议，对于自住的刚需家庭，该怎么买还是要买，当下的房价大环境下，给了购房者更多选择的时间和空间，可以更从容地去选择靠谱的房子。对于投资类的，建议更谨慎。

从全国来看，中原地产首席分析师张大伟表示，国庆期间很多城市网签系统暂停，所以数据缺失，但从最近的市场看，部分城市降温已经开始出现，多个城市的新建住宅与二手房住宅市场均出现了降价促销现象。在楼市调控持续从严的背景下，10月份的长假也使得一二线城市很难再有明显的购房潮。

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