雷军钟爱拿地做大资产的必由之路？( 六 )_：拿地、拿地、一直在拿地！雷军的买房

而小米之所以能够低价拿地，其与南京建邺区的合作或与此密不可分。早在2017年10月，南京市河西新城管委会、建邺区人民政府和小米科技签约，小米科技华东总部项目落户建邺。

随着时间的增长，土地本身溢价的收益，未来或许也能在小米的财报中体现出来。纳入小米资产的产业园区本身，对于小米未来的融资担保、资本运作也会有较大作用。

//做大资产的必由之路？//

中国人的四大理想——修身，齐家，治国，平天下，几乎可以套在每一个拥有理想的企业家身上，

而由“齐家”梦想说开去，小米和雷军的梦想并非不接小米财务的地气。有意思的是，就在“拿地”之后，小米被曝光将进行十个亿美元的银团贷款，为小米历史上最大的单笔债务融资。更可贵的是，小米的银团贷款利率预计将小米成立以来的新低。

银团贷款本身属于无抵押贷款，但在美元债利率走高的大环境下，小米本次银团贷款利率比起2017年，无论在规模上，还是在利率上均稍胜一筹，且融资时间与“拿地”消息精准吻合。

雷军钟爱拿地做大资产的必由之路？( 六 )