国庆楼市:一线城市网红盘也打折二线新盘开盘即售罄

2019-10-07

科技频道提示您本文原始标题是：“十一”楼市调研：一线城市网红盘也打折，二线城市新盘开盘即售罄

来源：中国证券报

正值楼市“金九银十”之际，这个“十一”假期看房的人还能否再现此前人山人海的盛景？

中证君假期走访北京、厦门、南京、苏州等多个热点城市楼盘了解到，严格的调控政策下，购房者对后市预期平稳，因此并不着急赶着在“十一”假期看房购房，“货比三家”、“持币观望”的心态明显。售楼处鲜有人气爆棚的状况，在北京，“十一”假期售楼处的人气甚至不如平时周末。

北京：网红盘也打折

北京自2017年开始显著加大土地供应，并且出让的地块大多属于“限房价竞地价”的地块，即在拍地之时起就已经限定了未来房屋出售的最高房价。因此，目前北京市场的绝大多数在售新建纯商品房住宅都是限竞房。

限竞房的集中入市，增加了供应，同时拉低了周边二手房的价格，起到了引导楼市价格理性回归的作用。

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