国庆楼市:一线城市网红盘也打折二线新盘开盘即售罄( 二 )_：“十一”楼市调研：一线城市网红盘也

同一时期项目扎堆入市，还面临着市区二手房的激烈竞争，销售压力倒逼之下，不少开发商不得不在限竞房房型设计和软装方面下功夫。

中证君节日期间走访了数个限竞房“网红盘”。

位于昌平区的某新盘是目前京城关注度排名前三的限竞房A项目，二期项目今年5月入市，推出了120平米、140平米和160平米的三居、四居户型。该项目最大的看点是引入了该地产集团的豪宅产品线，南向大面宽、低容积率、一梯两户、新风系统、室内恒温系统同时精装修交房，均价在5.5万元/平方米。

图片来源：某楼盘139平米项目户型图

中证君了解到，尽管去化速度居前，但这一项目至今尚未售罄，除120平米左右户型外，140平米和160平米的户型仍有不少可供挑选。

位于A项目不远处，即将开盘的B项目在产品设计上也是下足功夫。除了南向大面宽、新风系统、地暖和精装修交房的类似配置外，B项目主打高得房率，B项目的销售人员对中证君表示，B项目的多数户型得房率在85%以上，顶楼赠送30平米的露台，底层赠送花园面积，项目均价目前尚未确定，但预计与A项目差距不大。

国庆楼市:一线城市网红盘也打折二线新盘开盘即售罄( 二 )