LPR房贷利率今起执行：各地月供变化不大( 三 )_：LPR房贷利率今起执行：各地月供变化

在8月20日举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行副行长刘国强曾表示，房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。但可以肯定的是，房贷的利率水平不下降。这是因为，一方面，“房子是用来住的、不是用来炒的”的目标定位不能偏离；另一方面，要避免把房地产工具化，不将其作为刺激经济的手段。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从近期房贷市场的政策面看，“房住不炒”是重要的指导思想，这也决定了房贷政策短期内不会放松。但后续随着金融环境的进一步宽松，以及房地产市场的周期性调整，预计LPR房贷利率将有进一步下调的可能。

地产股飘红

“房贷挂钩LPR是利率市场化的一部分，政策本身是中性的，对于普通购房者来说，当前最为关心的话题还是房价的涨跌而非利率挂钩政策的变化。”肖文晓认为。

虽然对购房者来说无关痛痒，但资本市场对LPR机制的落地似乎更加关注。

今日（10月8日），A股的地产大涨。据Wind，在申万一级行业中，房地产板块以今日1.99%的涨幅、4.1亿元的主力资金净流入额排名第三。