10%不再是个例！9月房企融资总额大幅反弹，融资成本却在持续上涨( 三 )_：10%不再是个例！9月房企融资总额大幅

另外，股权融资金额为8.04亿元，环比下降80.63%，占总融资金额比重为1.17%。

同策研究院指出，随着境内外融资环境全面收紧，为获取更多资金，各大房企不得不采取多元化的创新型融资方式，融资方式包括：发行定向融资工具、债券/收益权转让、发行资产支持专项计划、向金融机构借款、股东增资+投资等。

值得注意的是，9月房企境外债券融资较为活跃。克而瑞研究中心的统计数据显示，9月95家典型房企的融资总额为1124.48亿元，环比上升45.3%，同比上升17.2%。具体的融资方式来看，境内债权融资565亿元，环比上升17.1%；境外债权融资额399亿元，环比上升49.1%。

对于9月房企融资反弹的原因，同策研究院总监张宏伟对证券时报采访人员表示，继5月银保监会发布23号文整治房地产融资乱象后，7、8月份，监管部门又密集发布了多条收紧政策严控房企融资渠道，8月当月房企融资大幅下滑，可能前面积压的审批到9月有一些释放出来。但整体来看，从5月以来，融资趋势是呈现一点点下滑的，毕竟政策监管起作用，而个别月份的波动也很正常。