【长江研究·早间播报】地产/有色/非银/汽车/电子(20191016)_来源：长江研究长江地产|销售韧性延续

来源：长江研究

长江地产 | 销售韧性延续，行情轮动下估值有望提升

长江有色 | 美联储实施扩表，避险情绪影响金价波动

长江非银 | 证券业见微知著系列三：谁与争锋——龙头券商竞争路径选择

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长江电子 | 消费电子重回高增速

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地产·吕聪

销售韧性延续，行情轮动下估值有望提升

个人房贷利率新规10月8日起正式执行，机制改革后上海首套房贷款利率下限为4.65%（LPR-20BP）,较改革前下降0.5BP；北京首套房贷款利率不低于5.4%（LPR+55BP），较改革前提升1BP；深圳首套房贷款利率下限为5.15%（LPR+30BP），与改革前基本相当。整体看改革前后住房贷款利率变动不大，对居民房贷月供影响较小，房贷利率定价机制的改变有望在贯彻房住不炒政策基础上加强房贷利率的市场化程度。基本面方面，地产销售强劲，据亿翰智库数据显示9月TOP100房企销售额同比增长27.2%、销售面积同比增长27.6%，在4季度房企冲刺业绩、紧抓回款的关键时期，销售韧性有望延续。