融创逆势猛加杠杆，孙宏斌在赌一个怎样的未来？( 二 )_：融创逆势猛加杠杆

他的一路狂奔，当真控得住风险？

冲劲过了头，就成了赌性。企业初创期，好比个人一穷二白的阶段，不冲，肯定完不成原始积累，冲了，成功一半对一半。当企业进入相当规模后，就好比个人到了45岁左右的成熟期，稳健成了首位原则，再激进冲锋，风险对比收益只怕就不合算了。

融创，至今还没表现出一个TOP5企业的沉稳。

逆势猛加杠杆，融创在赌一个怎样的未来？

2016年12月，中央财经领导小组在中央经济工作会议上提出“房住不炒”，众多房企、投资人都不甚明白这轮房地产调控的决心和力度，直至最近市场慢慢形成了普遍的预期。反观TOP5房企的应对之策，窥一斑而知全身。

碧桂园2018年中开始“提质控速”，战略逐步调整至“行稳致远”。恒大2018中期业绩发布会上，总裁夏海钧表示，恒大从三高一低向三低一高模式转变，最主要的核心就是降负债。万科，历来稳健。保利不用多说，央企。唯独融创，杠杆率一直高位运行，2019年上半年，杠杆更是没有降低反而激增，引人侧目！

融创逆势猛加杠杆，孙宏斌在赌一个怎样的未来？( 二 )