野心|黑石重仓中国,苏世民野心有多大?( 二 )_黑石集团|中国房地产|pe|投资

当然，只会“买”是配不上黑石“PE之王”这一称号的。从过往成功的战绩来说，黑石自有一套资产操作手法，即“买入-修复—卖出”。 30年来，其地产板块的年均净收益达到16%。
首先，黑石会以低成本买入优质资产，然后通过加强管理和投入资金，改善资产质量，修复价值，再将其出售，获得投资回报。
2013年，黑石以4亿美元买下印力集团(原深国投商置集团)，随后展开精细化管理。3年后的2016年，印力集团旗下的购物中心从19家升为33家，成功扭亏为盈。也是在这一年，黑石以128.7亿元的价格将引力卖予万科，套现高达51.5亿。
目前，外界正翘首以盼，黑石这一“套路”能在SOHO中国身上溅起怎样的水花。
于苏世民而言，黑石在中国的野心绝不仅仅是简单的“买入-修复—卖出”：
“未来，我肯定愿意看到黑石集团能够在中国的交易所挂牌上市”。