好邻居，好物业，敲门日街坊们为您点赞！每条黄丝带都是我们的表扬信( 二 )_阿姨|拖鞋|

德雅公寓只有4幢房子、208户人家，是个自治小区，物业是业委会聘请的。说起来正式聘请的只有陈军，其他人都是陈军凑起来的班子。今日新鲜事br />陈军是物业主任，但更多时候他是24小时待命的水电维修工，也是出纳、兼职保安、兼职停车管理员，是处理小区内各种突发问题的“救火队员” 。内容来自br />邻居说，这样做不过是为了省点人工费，除了不能省的保安，没法再压缩的保洁，剩下的活几乎他一个人全包了。内容来自br />
小区物业当家难呀，4角钱一平方米物业费的价格是1995年左右定下的，因为居民不同意涨价，到如今一直没有涨过。www.br />“这小区当年算很高档，但是历史遗留问题太多了。小区几乎没有其他收入，只能靠物业费维持运营，加上又是学区房，业主倒手太快，有些人家还不愿意交物业费，小区管理就越来越吃力，以至于曾没有物业公司愿意接手小区。”居民杜子中告诉采访人员，业委会聘请当时还在上城区一家企业工作的陈军回来接手物业工作。这一干，已经干了8年多了。https://www.br />
“就冲着没人管小区了，他出来接手了这摊麻烦事；一年365天里，340多天他都在兢兢业业做物业工作；这些年小区交物业费的人从50%上涨到了95%左右，我们就该给他一百个赞。”居民罗金兰说。今日新鲜事br />居民们要夸陈军的地方多了： www.br />“别的小区装道闸都要钱的，陈军跑了好多地方，找了带广告的道闸，既装了道闸还省了钱，真能干的。” copyright br />“我们小区60个车位，但是有180多辆车，每一辆车陈军都认识。怎么分流部分去停车场，临时来人怎么停车、停哪里，他都安排得妥妥当当。” 内容来自br />
“上次晚上很晚了，我家电路出了问题，给陈军一打电话，没几分钟他就来了。真好。” copyright br />居民们完全不重样地表扬陈军，持续了将近半个小时。https://www.br />陈军说，一年到头这么辛苦，事情又多又杂，有时真是觉得撑不下去，“看看这些热情的老街坊；看着这些代表感谢的黄丝带，我就觉得虽然在撑，还是有快乐的地方的。” br />
但是他也掏心掏肺说了实话，物业费一年总的收入满打满算不到19万元，开销就要超过17万元。“刚开始做的时候，还是能赚到点钱的。但现在我每个月拿到手的钱3000元都不到，这点钱实在没法养家。” 内容来自br />

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