房企|大象转身，许家印卸任恒大地产董事长？( 三 )_北京晚报|好评|买家|卖家|网购

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回到眼下。
好不容易整齐活的恒大造车还没焐热，还没实现量产，就要卖了。
那你折腾个什么劲呢？
当然。
许家印“下了楼”，哪有那么容易“下车”？
③恒大明修栈道暗度陈仓？▽照目前的趋势。
随着房地产管控越来越严。
以及相关政策比如房地产税等政策陆续出台。
房地产行业虽然现在很难调头。
但重重迹象表明：
房地产的高增长、高杠杆、重量不重质的时代已经过去了。
虽然目前的高房价或许还会持续很长一段时间。
因为房地产已经成了国内最大的资金蓄水池。
牵一发而动全身。
曾一度作为保值投资的那一群购房者也不绝对愿看见房价跌跌不休。

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但是。
房价很显然也不可能永远涨下去。
随着人口出生率一年比一年少；
随着全球化推进，民众对房子的依赖减少；
随着房子的饱和度、空置率，以及经济低迷，全球范围内不稳定等原因；
宏观角度上压制房价已经势在必行。
这应该也是万科王健林感慨人艰不拆、SOHO潘石屹想要全身而退，以及恒大许家印押注恒大造车的缘故。
只是不曾想：
房地产的大环境变化得太快。
甚至来不及等恒大汽车瓜熟蒂落，恒大就不得不出售自己还算优质的资产——恒大汽车和恒大物业。
一方面是因为许家印知道造车烧钱，但没想到这么烧钱，不过好歹恒大画了一块不错的“饼”；
另一方面则是因为许家印没想到恒大地产会这么脆弱，一点的风吹草动就闹得人心惶惶；
还有就是恒大准备用恒大汽车这块蛋糕拉一个“强援”。
不说实现产业转型。
但至少可以改变恒大的价值生态。

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最后。
我们再聊几句。
从恒大的身上我们能够看到那些地产巨头恐慌和无奈。
房子不好卖；
物业难出手；
转型搞科技又很难成功转身。
尤其是造车这种看起来光鲜但一样烧钱的领域。
恒大的自救之路才刚刚开始。
但它却必须“大象转身”。
毕竟。
房地产这种“避孕药”的游戏真的玩不下去了。