万象城和万达广场有哪些区别？ _万象城

一、开发区别

开发商背景

华润是国有大型香港上市企业，稳健可靠，注重社会长期形象；万达是优秀的私营企业，快速高效，注重解决效率和短期效益。

开发建设周期

华润万象城开发周期在3年左右；万达广场的开发周期在2年左右。

资金来源

华润万象城前期投入以集团孵化为主，投入资金高；万达广场前期投入以项目自身滚动为主，投入资金低。

商业建筑品质

华润万象城从规划、设计、施工，建筑、设备设施，都是力求一流水准；万达广场以规定成本控制下的形象最佳，性价比高。

【万象城和万达广场有哪些区别？】二、经营区别

定位方向

华润万象城定位目标都是当地最好、形象最高的购物中心；万达广场以区域中心为主。

招商目标

万象城以奢侈品为主；万达广场以中档大众品牌为主。

商业经营

华润力求商业经营与商户共同成长；万达广场以完成租金收缴率为核心目标；

三、收益区别

变现手段

华润将成熟的万象城打包在香港上市公司，就可实现购物中心的变现；万达广场是以抵押贷款为主，暂时未实现万达广场的变现。

其他网友观点

一个三个字，一个四个字

其他网友观点

万象城和万达广场商业定位不同，万象城定位高端一些，注重商业品牌性；万达广场更利于片区商业配套完善，提升片区功能。

万象城和万达广场有哪些区别？