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古人也愁没房子 苏辙早年蜗居 买房耗尽积蓄( 二 )


唐宋官员有租房一族
古代有土地买卖 ， 也有房产商开发 ， 已经足以让你感到惊讶了吧？可是 ， 古代人住房紧张 ， 要通过租房子的方式过日子 ， 是否会让你觉得他们也很赶“潮流”呢？
白居易二十八岁考中举人 ， 二十九岁考中进士 ， 三十二岁参加工作 ， 干的是“校书郎” ， 就是在中央办公厅负责校对红头文件的工作人员 。级别呢 ， 是正九品 ， 相当于一个小县的县长 ， 不过工资却不低 ， 每月一万六千钱 。白居易在长安东郊常乐里租了四间茅屋 ， 因为离上班的地方远 ， 又养了一匹马代步 ， 此外还雇了两个保姆 ， 这样每月的开销是七千五百钱 ， 剩下八千五百钱存起来 。但是存了十年 ， 他也没能在长安买下一套房子 。后来白居易觉得这样长期租房不是办法 ， 就跑到陕西渭南县 ， 也就是长安城的卫星城 ， 买下一处宅子 ， 平时住在单位 ， 逢假期和休息日就回渭南的家 。有点和现在的大都市白领差不多 ， 在郊区买房不住 ， 而在城里租房上班 。
在宋代 ， 自京都到各地州府 ， 都设有楼店务(后改名店宅务)作为主管国有房产和邸店的行政部门 ， 负责出租及修造事宜 ， 相当于近世的房管局 。官员在京都任职而又无私第的 ， 包括宰执大臣在内 ， 都在楼店务租房住 。据《宋史》(卷二七五)记载：屡从太祖、太宗出征的老将刘福的孩子们劝他在有钱的时候置办一套房子 ， 刘福大怒说：“我拿国家的俸禄丰厚 ， 足够租房子了 。”结果等他死后 ， 子孙们竟连一间自己的屋子都没有 。
大文学家欧阳修也是租房一族中的一员 。欧阳修考中进士 ， 进中央工作 ， 工作了很多年 ， 始终没买上房子 。他给朋友写信说：“嗟我来京师 ， 庇身无弊庐 。闲坊僦古屋 ， 卑陋杂里闾 。”意思是在京城工作这么长时间 ， 一直没有混上自己的窝 ， 一直在小胡同里租房住 ， 很惨 。
名人也住蜗居当房奴
正因为房价很高 ， 有人就想出了一些奇招来解决基本的生存问题 。北宋有个大学士叫陶毂 ， 他亲眼见过老百姓的住房是多么紧张：“四邻局塞 ， 半空架版 ， 叠垛箱笼 ， 分寝儿女 。”住房使用面积不够 ， 就自己动手改造 ， 在房子天花板和地板的中间加一层 ， 隔成小复式 。卧室太小 ， 放不下床 ， 就把箱子柜子什么的拼起来 ， 让孩子们睡 。这种一家三代挤一个小房子的方式 ， 真是名副其实的“蜗居”啊！
而名人苏辙一家从蜗居到房奴的买房经历 ， 最能反映当时人们住房的窘状 。
苏辙在眉山老家旧宅里住了18年 ， 嘉祐元年进京 。等到他和苏轼考中进士 ， 爸爸苏洵也做了十来年的官 ， 在京城却没能置上房子 ， 任由兄弟俩借住公署 。后来苏辙、苏轼的妻子和孩子也来到京城 ， 加上丫环保姆 ， 一家老小几十口 ， 公署里住不下 ， 苏洵才去租了一处宅院 。嘉祐五年 ， 苏洵带苏辙移居河南杞县 ， 也是租的房子;嘉祐六年 ， 苏洵带苏辙回京闲居 ， 还是租的房子;直到治平三年苏洵病故 ， 除了眉山老宅 ， 没有给儿孙留下一处房产、一块土地 。
直到元符三年 ， 苏辙回河南许昌定居后 ， 狠狠心拿出攒了大半生的工资 ， 卖掉一批藏书 ， 花了几年时间 ， 陆续买下“卞氏宅”“东邻园”“南园竹” ， 又改建、扩建 ， 置了一处百余间的大院落 ， 安顿下全家老小 。不过心愿满足了 ， 他一生的积蓄也耗尽了 ， “盎中粟将尽 ， 橐中金亦殚” ， 于是又自责“我老不自量” ， 到了这把年纪还来做房奴 。

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