小区不准安装私人充电桩?业主怒斥业委会:谁给你的权力


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小区不准安装私人充电桩?业主怒斥业委会:谁给你的权力


为积极推动新能源汽车产业发展 , 国家及各级地方政府近年来相继出台多个文件加快推动电动汽车充电基础设施建设 , 小区安装电动汽车充电桩已是大势所趋 。
然而 , 观山湖区观山小区部分业主安装私家充电桩却遭到小区业委会再三阻挠 , 矛盾由此步步升级 。观山湖区住建局在接到业主反映后 , 于2021年先后两次组织供电、消防、物管、业委会、电动车主召开协调会 , 共同协调此事 , 但一直未果 。
多部门多次协调为何屡屡未果?小区业委会为何再三阻扰业主?业主安装私用充电桩的要求是否应该被支持?

为此 , “贵阳融媒问政现场办公会”邀请到观山湖区各相关责任单位 , 再一次对观山小区充电桩安装难问题进行协调 。
参会人员


他们分别是:观山湖区发改局、观山湖区住建局、金阳供电局、观山湖区消防救援大队、世纪城街道、观山社区 , 以及第三方评估公司 , 栏目组还邀请到三位融媒问政观察员全程监督 , 他们分别是来自观山湖区的人大代表陈秀英、戴峰 , 以及人民调解员阎毅 。
观山小区业委会给出不同意业主安装私用充电桩的理由是担心小区电网无法承载和担心消防安全隐患 , 并阻止物业为业主安装私用充电桩签字放行 。 业委会认为 , 安装私用充电桩需要符合程序 。 那么 , 业委会认为必须符合哪些程序才同意安装呢?办公会现场的各职能部门又会作何答复呢?

焦点一: 小区修建时没有预留充电桩接口
观山小区物业公司负责人 郭围:我们是问了原设计单位和原开发商 , 他们给我们的回复是小区修建的时候没有预留电源 , 那么我们担心一个电容量的问题和一个安全的问题 , 所以我们把这个事情报告给业委会 。

观山小区业委会也认为 , 开发商没有预留接口 , 就存在安全隐患 , 所以不同意安装充电桩 。 对此 , 观山湖区发改局现场答复:
观山湖区发改局发展科科长 肖家鼎:如果是现行小区的充电容量满足的情况下是可以安装的 , 就是满足那个容量和消防安全的情况下 , 物业是不能阻止的 。
也就是说 , 只要满足消防安全和电容量的要求 , 小区是否规划了充电桩接口都不影响居民加装充电桩 , 业委会也不能阻止居民安装 。
焦点二: 小区电容量和消防能否承载充电桩安装?

为了了解小区电网条件 , 业主曾经聘请贵州天启电力设计有限公司于2021年9月为小区的电力承载能力做了一个评估 。
贵州天启电力设计有限公司总经理 陈志:我们在报告当中引入了金阳供电局对小区主网监测180天的报告数据 , 其中它能动态地反映我们在用电的高峰期、冬季、春季、夏季整个一个跨度 。 整个恒定的就是按照小区满载情况 , 也就是3000多户已经入住的情况 , 现在我们的入住率远远达不到这个数据 , 在满载的情况下 , 匹配了1770个充电桩 。
也就是说 , 小区内部电网可以支持安装1770个充电桩 , 电容量很充足 。 同时 , 金阳供电局也对小区电网情况作了介绍 。
金阳供电局副总经理 赵昌禄:观山小区红线外的公共电网的容量 , 根据近期多年的数据分析下来看的话 , 到今年(2021年)最大的负载率达到34.5% , 那从这个来说就是公共电网是处于一个大马拉小车的状态 , 五年之内大家都放心去使用 。

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