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近年来 ， 由于有太多的房地产 ， 买家不敢买新房子 。 因此 ， 越来越多的购房者开始更喜欢购买二手房！然而 ， 由于二手房经过多人之手 ， 在交易中存在很大的风险 。 如果你粗心大意 ， 买家会失去钱和房子！所以问题是 ， 如何避免在购买二手房时被骗？在这方面 ， 我想说的是 ， 如果你买了一套二手房 ， 做好以下五件小事！你基本上不要害怕被骗 。
一、确定产权性质 。
一般来说 ， 买二手房最容易的问题是产权纠纷 。 有时候 ， 即使只有一个人的名字 ， 也可能有很多共有产权人 。 所以买二手房的时候 ， 不要只看不动产权证 。 最好去当地不动产局和房管局确认 ， 以免给自己带来不必要的麻烦！
二、小心历史遗留问题 。
【二手房交易风险大，做好以下五件小事！你基本上不要害怕被骗】一些二手房自问世以来就备受争议 ， 如小产权房 。 如果历史遗留的问题没有得到充分解决 ， 你买了之后会有很多麻烦！因此 ， 在购买二手房时 ， 最好避免有历史遗留问题的房屋！
三、检查房屋质量 。
由于二手房已经存在了几年甚至几十年 ， 其房屋质量肯定不如原来 。 一旦房屋质量存在安全风险 ， 它就像一颗定时炸弹！因此 ， 我们最好在买房时注意房屋质量问题 ， 如果自己不能区分 ， 不妨请专业的房屋检查员！
四、了解卖家为人 。
俗话说买的不如卖的精 ， 事实上如果卖家故意隐瞒二手房的问题 ， 恐怕买家很难自己发现！为了降低交易风险 ， 买家需要了解卖家 。 如果大家说卖家非常诚实可靠 ， 我相信他们在交易时会非常遵守法律法规 ， 不会误入歧途 。 此时 ， 买家可以放心交易！如果卖家在邻居中的声誉不好 ， 你应该小心！
五、多次支付资金 。
买房时 ， 买家最害怕遇到的是卖家拿着钱跑路 ， 尤其是全额购买 。 在这里 ， 小边建议买家 ， 无论卖家给出多么有吸引力的条件 ， 最好选择分阶段支付购房款 ， 以免卖家拿着钱跑路！
买房是生活中最大的消费 ， 这可能需要掏空一个家庭甚至多个家庭的所有积蓄 。 一旦你买了一套二手房子 ， 不管你花多少钱！做好以下五件小事！你基本上不要害怕被骗 。
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