不采取紧急避险措施，物业公司赔偿损失( 二 )

(3)为抓捕违法犯罪分子、制止不法侵害行为而造成的必要财产损失；
(4)其他类似上述情况的情形。 ”
这样，看起来好像对物业管理者多了一些约束或控制，但是实际上，却明确了其免责条件，使之具有可操作性，才能从根本上避免纠纷与麻烦。
《合同法》规定：合同中的下列免责无效：1)造成对方人身伤害的2）故意或重大过失造成的对方财产损失的。
【不采取紧急避险措施，物业公司赔偿损失】《民法通则》第一百五十六条规定：因紧急避险造成他人损失的，如果险情是由自然原因引起的，行为人采取的措施又无不当，则行为人不承担民事责任，受害人要求补偿的可以责令受益人适当补偿。

不采取紧急避险措施，物业公司赔偿损失( 二 )

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