买房贷款怎样划算
1、尽量采用公积金贷款 。从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高 。
2、以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准利率低约2个点 。
3、以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算 。如果是采用商业贷款，总共支付利息为328864.59元 。但如果使用公积金贷款，只需支付利息225937.48元 。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元 。
4、另外，如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算 。
【买房贷款怎样划算】另外贷款年限多少年合适，还是需要根据自己的实际情况而来决定，如果还有不明白的地方，大家也可以去当地的相关机构咨询一下，这样得到的信息也会更为准确些 。
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