开工!沈阳东北冷鲜港建设启动,大东一环“八家子”搬迁迎利好


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开工!沈阳东北冷鲜港建设启动,大东一环“八家子”搬迁迎利好




毫无疑问 , 现在沈阳疫情控制良好 , 大批企业复工 , 社会逐步恢复正常秩序 , 人们也终于能回归正常生活了 。 不过在疫情期间 , 沈阳部分地区因受到疫情牵连 , 避免不了迎来了“关闭”指令 , 这其中 , 就包括了沈阳大东区“八家子”水果交易中心 。
但是 , 疫情期间并没有影响沈阳水果贸易 , 探究了解 , 这段时间内沈阳水果、生鲜等交易改到了位于浑南区的东北冷鲜港内 , 一时间 , 呼吁大东区“八家子”搬迁的声音再起!


政策加持 , 沈阳核心区物流正向外迁移
说起沈阳“八家子” , 想必大家并不陌生 。 市场经过近30年的培育和发展 , 已经成为东北地区最大的果品集散中心 , 是大东具有代表性的产业地之一 。 但它的存在也为周边区域发展带来了影响 。
恰逢其时 , 位于浑南区的东北冷鲜港正式开业并迎来了新项目建设启动 , 同时在疫情期间市场功能的相互转移 , 让关注“八家子”搬迁事件的市民迎来曙光 , 是否能迎来搬迁契机 , 成为了各界人士聚焦问题 。

据悉 , 东北冷鲜港项目占地面积1100亩 , 由毅都集团斥资30亿元打造 , 规划建设冷库面积70万平方米 , 冷库库容80万吨 , 拥有国际、国内一流的物流体系设计及相关配套设施 , 是目前东北地区最大的农产品冷链物流基础设施项目 , 不仅凸显沈阳城市在东北地区物流交易中不可替代的作用 , 更给予沈阳核心区市场外迁新机遇 。

当然 , 有此想法也并非空穴来风 。 根据国家发改委公布的“十四五”首批国家物流枢纽建设名单 , 沈阳被定位为生产服务型国家物流枢纽 , 城市地位再次夯实 。 另外 , 在沈阳市全面构建“95@66”式批发商业网点空间布局中提到 , 计划提升、外迁、改造市内95个大型批发市场 , 今后二环路以内及周边区域 , 将不再新建以批发为主的商品交易市场等规划 , 而最重要的是 , 引导重点农产品批发市场向三环外迁址 。
如此 , 政策上的层层加码 , 都在表明沈阳大东一环“八家子”果品批发市场外迁事宜势必是板上钉钉 , 如今只是时间早晚问题 , 而正值沈阳城市更新大趋势下 , 也进一步催生主城焕新的前进之路!

利好再现 , 东一环迎新发展机遇
之所以沈阳“八家子”搬迁备受关注 , 究其缘由 , 其占据大东一环绝佳地脉是最重要的因素 。
沈阳东一环 , 历经持续的发展积淀 , 大量的区内政务机构、量级企业总部 , 文化娱乐消费场等汇集 , 使得区域内聚集了政、商、居、交通等诸多其他区域无法比拟的核心资源 , 这里是沈阳东部最繁华的区域 , 也是沈阳东部由传统城市向现代化城市演变的起点 。

伴随着城市发展更新 , 这处繁华之地渐渐出现了一些问题:老旧城区房屋破损 , 街巷脏乱狭窄、业态无序……更新问题亟需解决 。 事实上 , 早在2020年华润置地竞得沈海热电厂、东贸路地块 , 也就是现在的华润置地时代之城项目 , 大东一环发展便迎来全新破局 。

同时 , 该项目是辽宁省城市更新示范项目 , 而沈阳作为辽宁省首批被列入开展城市更新试点工作的城市 , 在全国城市更新行动“主旋律”推动下 , 华润置地作为城市投资开发运营商 , 此时操盘大东沈海热电厂地块搬迁更新事宜 , 不仅是东一环区域价值的再次拉升 , 也为大东区整体城市焕新带来新“引擎” 。
如今 , 有华润置地成功更新案例在前 , 东贸路 “八家子”批发市场搬迁再迎利好殿后 , 让我们看到了东一环区域发展已是箭在弦上 , 同时在全新的规划部署下 , 整个东一环价值也将今非昔比 。

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