物业太嚣张,强制业主每次只能买5.7元电,多一分钱都不行

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业主每次只能买5.7元电 , 竟是物业强制规定 , 多一分钱都不行 , 业主只能低头天天排队买电 。
河南新乡市一小区发生一起奇怪的事情 , 大热天该小区业主天天排队交电费 。
据了解 , 排队的业主每次只能交5.7元买电 , 一次能买10度 , 热天一家人根本不够用 。
业主们对此怨声载道 , 但又非常无奈 。
能让家里用上电 , 不得不排队去买电 , 更为过分的是每次只能买5.7元 , 一分也不能多买 。
难道是有相关部门限电吗?否则干嘛要如此限制业主用电呢 。
据该小区业主透露 , 这完全是物管行为 , 强制他们每天只能买5.7元的电 , 一分也不给多买 , 搞得他们天天排队买电 。
还有更过分的是有一户业主家里有病人 , 每天都要用机器做透析 , 一天10度电根本不够用 , 但物管同样对此强制要求 。
按照业主这样的反馈 , 物业竟然如此对待业主 , 谁给他们这么大权利?
请物业公司服务业主 , 如此行为 , 就是请了一个祖宗 。
对此 , 找到物业公司 , 然而物业公司确实另一种说辞 , 物业公司说道 , 之所以这么做 , 他们也是无奈之举 , 这些业主已经4年没交物业费了 。
之所以每天限制用电10度 , 就是为了让他们交物业费 。
对没交物业费的事情 , 业主确实又是另外一种说辞 。
业主说道 , 他们想重新请一家物管公司 , 但这家物业公司一直又没走 , 一拖就是4年 , 他们也没和这家物业公司签订合同 , 他们不愿交物业费 。
对此说法 , 物业公司负责人表示 , 只要把物业费缴清 , 他们就可以立马走 。
到新乡社区反馈 , 社区工作人员对此表示 , 限制用电是违法行为 , 有相关部门管理 。
真是林子大了 , 什么鸟都有 。 物业公司多了 , 什么样的公司也都有 。
物业的职责就是服务业主 , 但现实中 , 物业和业主关系却是水火不容的关系了 。
好比这个小区物业和业主关系 , 完全是仇敌一样的关系 。
业主对物业痛恨 , 物业也是百般刁难业主 。
对此事 , 谈几点看法 。
物业限制业主用电 , 这是违法行为 , 物业没有这样权限 , 也没这样权利 。
通常情况 , 用电都是由电力公司直管 。
即使要限电 , 也是由主管部门统筹安排 , 不可能出现强制要求每天只能用5.7元电的情况 。
之所以物业能以此刁难业主 , 多数是老旧小区 , 存在物业代收费代管理 , 否则只交电力公司 , 物业要限电只能干强制拉闸的事情了 。
对物业这种行为 , 相关部门要追究物业公司的责任 , 不能纵容物业公司这种行为 。
业主交物业费的事情 , 如果是物业和业主签订了服务合同 , 应该按物业服务合同上标准足额缴纳物业费 , 故意拖欠不交 , 同样也是违法行为 。 物业公司可以依法追究业主责任 , 追讨物业费 。
此事中 , 提到解雇物业公司的事情 。
通常情况下 , 新入住的小区由开发公司聘请物业公司 , 为业主服务 , 服务时长一般是3-5年 。
物业服务合同到期了 , 有几种情况 , 小区成立业主委员会 , 那么解雇物业或者继续聘用物业公司的事情由业委会来办了 。 是否解雇 , 也不是某个人说了算 , 而是由业委会投票 , 按票数决定 , 一般三分之二的业主同意解雇才行 。
如果没有业委会 , 业主可以依法行使自己的权利 , 请相关部门按章程协助办理 。
那么此案中 , 关于物业继续聘用的事情 , 到底有没有合法继续服务 , 或者是合法让物业不服务 , 两者又是完全不同的情况了 。
假如物业公司已经合法继续服务 , 只能部门业主不签协议 , 不交物业费 , 那么业主理亏 。
如果是依法解雇了物业 , 但物业赖着不走 , 那物业就是强制服务了 , 业主可以不交物业费 。
那么此事该如何解决呢?
按目前业主和物业针锋相对 , 互相敌对仇视的方式肯定不可取 。
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