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为了保证房产交易的安全性 ， 几乎所有的购房者都会认准有房产证的房子 ， 因为没有房产证的房子 ， 交易风险实在太大了！只是 ， 你以为买了有房产证的房子 ， 就没有交易风险了吗？殊不知 ， 在买有房产证的房子时 ， 如果你忽视了一些事情 ， 也是会出现大麻烦的！在此 ， 小编要的是 ， 对于有房产证的房子 ， 一旦你忽视以下这5个小细节 ， 将会钱房两失！
弃房断供
一、选择弃房断供
在漫长的还贷之路上 ， 一旦失去了收入来源 ， 房奴就不得不选择弃房断供了 。 你以为这样就结束了吗？这可就大错特错了！在房价下跌时 ， 若你选择了弃房断供 ， 当拍卖房屋的款项不足以支付贷款时 ， 你还需要补交抵押物 。 此时 ， 你不仅房子没了 ， 购房款也没了 ， 更惨的是你还需要继续贴钱进去！所以 ， 大家可千万别轻易选择弃房断供 ， 后果太严重了！
二、购房合同无效
若是购房合同无效 ， 当卖家违约时 ， 你也是毫无办法的！只不过 ， 普通购房者根本无法判断购房合同是否有效 ， 对此 ， 小编建议大家最好找一位专业的律师陪同 ， 哪怕花点钱 ， 也是值得的！
卷钱跑路
三、卖家卷钱跑路
在买房时 ， 卖家卷钱跑路的情况屡见不鲜 ， 而一旦发生这种情况 ， 购房者可就要钱房两失了！最好的办法就是采取资金托管的方式 ， 哪怕交点托管费 ， 也是值得的！此外 ， 在买房时 ， 购房者可要多多了解房主的各方面情况 ， 就比如为人是否可靠 ， 是否存在债务纠纷 。
四、遭遇一房二卖
明明已经签了购房合同 ， 但卖家却还把房子卖给了另外一个购房者 ， 这真是倒霉啊！为了避免出现一房二卖的情况 ， 购房者最好尽快完成合同备案 。 若卖家拒不配合 ， 你可就要慎重考虑后续的交易了！
【对于有房产证的房子，一旦你忽视这5个小细节，将会钱房两失！】房贷被拒
五、房贷无法获批
在正常的交易过程中 ， 若因为购房者单方面的原因导致贷款被拒了 ， 那可就算购房者违约了 ， 此时购房定金或者首付款可就难以要回来了！所以 ， 大家在买房时最好先确定一下自己是否可以顺利获贷！
如今这个高房价 ， 着实有点过分了 ， 随便买套房子就可能掏空购房者的全部家底 ， 若是钱房两失了 ， 那么购房者绝对会生不如死的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 对于有房产证的房子 ， 一旦你忽视以上这5个小细节 ， 将会钱房两失！
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