女子借车位给邻居用3年，想收回却成了对方名字！物业：谁交钱谁使用！
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事件回顾
青岛 ， 宁女士把自己的车停在自己的车位上 ， 不料车却被物业给锁了 ， 物业表示车位现在是别人的 ， 她不能停在这里 ， 要想开锁得写保证书才行！宁女士很纳闷 ， 自己的车位怎么就变成别人的了！
宁女士是该社区的所有者 。 社区的停车位不够 。 她一直在租用s093号停车位 。 她从2012年开始支付停车费 ， 一直到今年9月 。 在中间 ， 因为她没有使用停车位 ， 她把停车位借给了邻居张三年 。
后来 ， 当宁想停车时 ， 她提前向邻居打招呼 ， 说她想回到停车场 。 因为邻居提前交了停车费 ， 她把三个月预付的240元还给了邻居 。
然而 ， 当她去该物业更改车号时 ， 该物业告知她 ， 邻居张已支付了三个月的停车费 ， 时间是12月20日 。 未经她同意 ， 该物业私自将停车位使用者的名字改为邻居张 。
宁女士认为 ， 虽然停车位出租时间长 ， 没有产权 ， 但即使停车位不足 ， 物业也应该提前告知他们 ， 她是业主 ， 有权提前知道 ， 而邻居只是租客 ， 更不用说她没有表示不会使用停车位 。
事件回顾
在这种情况下 ， 记者陪同宁女士找到了物业经理 。 物业经理的态度有点横 ， 说谁买车谁就用 。 宁女士无法出示证据证明她在这段时间内给了对方钱 。 宁说有录音 ， 但不是法庭 。 如果你把车停在停车位并挡住别人的车 ， 他们只能把车锁上 。
记者多次与邻居张联系 ， 但都没有接通 。
谁付钱谁就用它似乎没有问题 。 根据相关法律法规 ， 地面停车位使用权并不具有永久使用权 。 但是 ， 未经业主同意 ， 物业更改停车位使用权属于不作为 。 如果宁女士想证明停车位是她的 ， 她需要有这份书面合同 。 如果没有 ， 停车费收据也可以证明 ， 如果停车位使用权发生变化 ， 如果物业无法提供证据 ， 停车位的使用权仍应属于宁女士 。
物业管理部门表示 ， 宁只有录音 ， 无法提供证据证明她把钱给了邻居 。 在这种情况下 ， 我想可能有两种情况 。 一是退还给对方的钱是现金 ， 因此没有办法保留证据 。 第二 ， 有转让证书 ， 但不方便向他人出示 。 邻居是租客 ， 但宁将停车位借给了对方3年 。 我们不知道她的借贷行为是有偿的还是无偿的 。
【女子借车位给邻居用3年，想收回却成了对方名字！物业：谁交钱谁使用！】社区物业的停车费为240元 ， 为期三个月 。 可以看出停车费很便宜 。 宁女士把停车位借给了邻居 ， 并提前告诉她要拿回停车位 。 另一方仍在支付停车费 ， 没有接听电话 。 这种行为很不友善 。 邻居应该和睦相处 ， 不以牺牲他人为代价 ， 有问题及时沟通 ， 不接电话是有罪的 。 目前 ， 要解决这个问题 ， 我们只能依靠物业、业主和承租人之间的谈判和沟通 ， 因为目前没有书面合同来证明停车位使用权的所有权 。 社区行业委员会、物业和业主应进行协商 ， 并签署书面合同 ， 明确停车位使用权的所有权、租金和变更 ， 以避免将来发生纠纷 。 物业作为服务单位 ， 收取物业费后应优先保护业主权益 ， 不应取代业主作为主人！你觉得这个怎么样？
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