未来十年中国哪些城市和地区投资房产更有潜力？ _房产

一线城市和准一线城市的核心地段的优质房产。

High quality real estate in the core area of first tier cities and quasi first tier cities.

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【未来十年中国哪些城市和地区投资房产更有潜力？】

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其他网友观点

未来十年中国哪些城市和地区投资房更有潜力？个人认为首选上海，和长三角地区，以及粤港澳大湾区更具发展潜力。

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本轮房地产调拉，史上最长，楼市上涨预期还在慢慢回落、耗尽，全国房价大都在阴跌。

“房住不炒”仍然是接下来楼市的大方向，高层的意思很明显，就是把实体经济和楼市隔离开来，脱虚向实。

央行12月23日公布的2019年第四季度城镇储户问卷调查报告显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为20.7% 。这一比例创下了2017年以来新低。购房意愿大幅下降的同时，看好房价上涨的人也在变少。

目前很多城市房价持续走低，让不少想要购买的人都想着等一等，再等一等。北京、上海、广州、深圳，四大一线城市，除了深圳房价一骑绝尘，上海的房价一直相当坚挺！更让人意外的是，赶在年末，李嘉诚又回内地抄底楼市，不是广州，也不是深圳，而是在上海。

另据消息显示，华为将在上海的青浦投资100亿，培养引进3万科研人才，建设软件研发基地。有了资金和政策的大力支持，上海未来将吸引更多的高科技人才。上海常住人口将保持长期稳定，楼市有支撑，房价相当坚挺。

上海的城市定位是，国际经济金融、贸易、航运，科技创新中心。上海以开放包含的态度，吸引全球战略新兴产业是大趋势，为房价的稳步向好，提供了坚实的基础。

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粤港澳大湾区因其独特的地理位置和相关政策，必将成为中国楼市最具潜力地区之一。具体原因，地球人都知道。

其他网友观点

未来的发展与城市群和都市圈为特征，在群里与圈内的房价的支撑力度较好，否则支撑力度都很弱。

房价的支撑主要靠，区域的产业基础好，以及城市的人口流入性强。产业基础好，意味着就业好，以及普遍的收入好。而人口流入性强，则意味着楼市的需求不断持续的保持着。

从这样的角度说，未来房价比较有潜力的城市都是一线城市或者二线热点城市，以及有一些围绕着这些一二线热点城市发展的城市。

未来10年，房地产的投资属性将进一步减弱，而居住属性将进一步放大，但是这并不意味着房子没有投资的属性。

所以未来10年买房子选择城市比选择地段、选择资源等都重要了很多，未来中国城市的楼市发展将会两极化。

当然现在很多热点城市的房价水平已经比较高了，在房价水平已经比较高的城市，做房子的投资也意味着资金占用会比较大，如果资金成本过高，那也是不适合做房子投资的。

未来十年中国哪些城市和地区投资房产更有潜力？