农村不批自建房与目前房价居高不下有关系吗？ _自建房

没有关系，不批自建房是因为前几年出台关于小产权房新规之后执行的。

【农村不批自建房与目前房价居高不下有关系吗？】以前很多农村自建房都变味了，村民廉价集资买房之后没几个自己住的，有得人有钱买好几套，然后用于出租出售牟利。由于小产权房无法过户，因此出现过很多交易纠纷和后续问题。

加之小产权房对于正规商品房的影响较大。比如某一线大盘在郊区建了一个均价2万的小区，结果旁边几个村子建了一个均价6000的自建房小区，不仅房源充足而且还能更名出售，那这对于人家正规小区的价格影响有多大？同样位置的房子价格相差几倍，人家怎么卖？卖出去的怎么增值？

另外就是很多小产权房爆出各种质量问题，前年某地一个村子自建房建到一半就塌了，后来调查发现水泥和钢筋标号都不够，连施工队都资质不全。但这种非自建房都不在房管部门报备的，因此容易疏于监管，出现问题的概率较大，存在安全隐患。

现在很多地方连自己宅基地上建二层三层住宅都不允许了，更别说小产权自建小区。

其他网友观点

有一些关系，时代的发展有很多关联的东西，村里人越来越多，土地不够，有的地方村集体会上报，然后有开发商过来建房子，俗称小产权，这样的房子没有房本，只有村里的一个名字，理论上是只有村里人才能买，原因上面也说了为村里建的，但是很多开发商违规销售给外面的人，这些就不说了继续说下一点。

住平房的想换高层，住高层的想换洋房，住洋房的想换别墅，都喜欢新房，都想享受生活，以前新人结婚都是村里盖新房，七间房正房倒房都有的情况下也得三四十万，买高层的首付也够了，但是现在你给孩子盖房人家不一定要，结婚都要住楼房，观念的问题。

其他网友观点

个人觉得关系不大，一般农民都有自己的老房子，只是目前重新盖房面积受限，房价高与当地因素相关，比如要去城市学校上学必须有户口，为了孩子接受好的教育，只好买房

农村不批自建房与目前房价居高不下有关系吗？