大连和青岛,谁是北方滨海第一城?

论比北方海滨城市,典型的是大连与青岛 。天津严格的讲算不上什么海滨城市,海岸钱不足150公里,只能一边凉快去 。大连海岸线2000多公里,青岛700多公里 。这两座城市有很多相同之处 。一个是日、俄式综艺风格,一个是德式风格 。各有特色 。虽说青岛目前很抢眼,经济发展优于大连 。但十年前是落后于大连的 。所以,十年后又是什么状况,恐怕谁也下不了定义 。因此就不能用GDP去衡量这两座城市的排名 。从地理位置和潜力上讲,大连要优于青岛 。大连是我国军工第一城市,加强国防建设与军费投入是以后捍卫中华的大趋势 。而大连的军工生产占全国的四分之一,现在又和上海成为互帮互助兄弟城市 。所以,大连的潜力和后劲是十分巨大的 。最佳北方海滨城市最看好的是大连!

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【大连和青岛,谁是北方滨海第一城?】城市之间的比较存在很多维度,一般来说,我们可以用经济 和 宜居两个方面做对比 。

北方有很多海滨城市,但大连和青岛经常成对出现、用于对比,主要是因为二者给人的综合感观差不多,但实际上差别还是蛮多的 。我们今天就简单聊聊 。


大连和青岛,谁是北方滨海第一城?

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经济:受制于多重因素,大连近年来不如青岛

比较经济实力,最简单粗暴的方法是比较GDP水平 。

2017年,大连GDP是0.62万亿元,较2016年减少710亿元,名义增长率-7.6%;

2017年,青岛GDP是1.12万亿元,较2017年增加1166亿元,名义增长率11.6% 。

但我们把时间拉长,2000年之前,东北是我国的天之骄子,大连作为北方海滨工业重镇,GDP也是高于以港口贸易为主的青岛 。

但2000年之后,随着我国经济逐步转型,青岛GDP也开始甩下大连,尤其近几年,越甩越多 。2016年,青岛成为全国第12个万亿GDP城市 。


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这主要是因为三个方面:

1、经济环境

大连被誉为“北方明珠”,是东北对外开放的第一窗口,其发展命脉与整个东北的经济状况息息相关 。而由于种种原因,东北经济自2000年之后增速显著减缓,所以大连无法独善其身 。

而山东作为传统经济大省,收到的冲击相对较小,包括青岛在内的很多地区,受益于港口政策与民族品牌的崛起,得以迅速成长 。目前,就连烟台的GDP都高于大连 。

2、人口红利

人口红利永远是经济增长的原动力 。

这十年来,由于经济环境变差,东北地区人口显著流失,越来越多东北朋友去其他城市发展,相信来自天南海北的大家,都有所感受 。这方面,大连虽然比东北内陆稍好,人口稍呈净流入,但仍抵不过人才外流 。

前一阵,各个二三线城市抢人大战中,大连的表现显然不如青岛等强二线城市 。

截止2017年末,大连常住人口约680万,青岛则是930多万,而大连面积比青岛还要大2000多公里 。

宜居:二者差距不大

说完了经济,再简单说说文化 。

这两个城市,我都去过,其中小时候在大连待了半年,算是印象深刻 。

大连不仅被称为北方明珠,90年代还一度被誉为北方的香港 。那时候大连真的很有国际范,城区错落有致,大厦林立,道路整洁宽阔 。。。但是长大了再回去看,这些感觉都不明显了 。

其实大连有自己的特色,在北方城市中,大连的宜居水平还是挺高的 。


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中科院曾在2016年对外发布《中国宜居城市研究报告》,大连的宜居指数,在全国40个城市中排名第4 。

这个成绩还不错吧,但你知道第一是谁吗?

青岛 。


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虽然青岛“天价虾”事件给城市抹了黑,但平心而论,青岛的确更宜居,尤其对于古建筑、自然环境的修缮与保护,做的非常好 。

我感觉如果大连经济有所恢复,工作在大连,当时候养老去青岛,算是不错的选择 。

总体而言,宜居程度一个排第一,一个排第四,位置都很靠前,其实居住感觉不会特别大 。


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房价:最综合、最直接的判断依据

其实,判断一个城市综合水平如何,房价是最直接的判断依据 。

一个城市有自己的优势、特点和不足,需要评判的方面也有很多,但唯独一个指标是所有方面的综合体现,这个指标就是房价 。

数据显示:

2010年,大连房均价为1万元出头,青岛约为1.5万元:

而到了2018年,大连房均价也只有1.1万元,青岛已经涨到2万元以上了 。


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从绝对幅度来说,不仅是青岛,大连房价也落后于国内很多城市 。

一个房价代表很多因素,一段时间内房价的涨幅,也能说明很多关键因素 。

青岛是“北方海滨一哥”?

整体比下来,貌似青岛要强于大连一筹,但北方海滨“一哥”的称号,青岛未必稳拿——别忘了,再北边还有个更猛的“九河下梢天津卫”呢 。


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其他网友观点

首先你混淆了地理位置,第二这个问题阐述了好多遍,十年前青岛看大连只能望其项背,现在发过来了大连都看不见项背,因为大连被制约了

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