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在二儿媳要求下 ， 老人把仅有的房子过户给了孙子 ， 二儿媳承诺为其养老送终 。 然而过户没几天 ， 二儿媳却离婚了 ， 并要带走孙子 。 这下老人急坏了：房子没了 ， 孙子也要没了 ， 养老靠谁呢？四川南充市 ， 魏老太 的丈夫早逝 ， 孝顺能干的大儿子 ， 也在30多岁车祸离世 ， 只留下了不太着调的二儿子 。 好在二儿子已经成家 ， 聪明可爱的孙子 ， 成了老人的慰藉和希望 。
二儿媳提出把老人名下仅有的一套房子 ， 过户给孙子方霖涛 。 老人没有太多犹豫就答应了 。 然而过户才一年 ， 老人却得知 ， 二儿媳早已跟二儿子分道扬镳了！二儿子方斌突然告诉魏老太 ， 房子过户不久 ， 两人吵闹时 ， 徐晶就要求分开 。 他头脑一热 ， 答应了 。 回来后 ， 他就后悔了 ， 徐晶也答应 ， 半年后复婚 。 此后 ， 两人一直生活在一起 。 然而到了约定的日子 ， 徐晶却不肯复婚了 。 魏老太一听 ， 心里咯噔一下 ， 二儿媳怕是早有打算 。 很快 ， 他们担心的事发生了 ， 徐晶诉诸法律 ， 索要孩子的抚养权 。
【老人把房子过户给儿媳，不料儿媳立马离婚，还把孙子带走了】房子已经给了孙子 ， 谁得了抚养权 ， 房子不是归谁了吗？魏老太和方斌思来想去 ， 决定把房子拿回来 。 方斌是孩子监护人 ， 他把孩子名下的房子卖给了魏老太 ， 过户回了魏老太名下 。 在老太太看来 ， 房子本来是她的 ， 要回来很正常 。 徐晶却气坏了：房子已经给了儿子方霖涛 ， 就是他的 ， 方斌有什么权利卖孩子的房子？而且卖出去的价钱仅仅是10多万 ， 远远低于市场价30多万 。 她立刻找了律师 ， 要求方斌和魏老太 ， 归还房子 。 得知被二儿媳告了 ， 魏老太满腹委屈 ， 房子是大儿子买给她养老的 。 大儿子去世没多久 ， 二儿媳天天抱怨 ， 结婚多年 ， 一套房子都没有 ， 没法过了 。 二儿媳多次提出 ， 让魏老太把房子过户给孙子方霖涛 ， 他们一家 ， 一定好好孝顺她 ， 为她养老送终 。 魏老太想想也是 ， 大儿子不在了 ， 现如今她能依靠就是二儿子一家 。 二儿子能力平平 ， 为了二儿子一家和睦 ， 当时沉浸在悲痛中的魏老太 ， 稀里糊涂地跟着二儿媳去过户了 。 房子让给了二儿子一家住 ， 老人则住进了房子配带的车库 。 徐晶说 ， 魏老太之所以愿意把房子过户给孙子 ， 是因为方斌好吃懒做 ， 担心把房子过户给方斌 ， 方斌会把房子卖掉 。 她承认 ， 离婚是她提出来的 ， 她给过方斌一年的时间 ， 希望他能改过 ， 可是他没有 ， 这才坚定了离开的念头 。 方斌却有不一样的说法 ， 他说徐晶拿到房子后 ， 他下班一回家就挑剔他 ， 找理由跟他吵架 。 如果不是为了房子 ， 徐晶会跟他争抚养权吗？早就一走了之了 。 魏老太心酸地说 ， 孙子已经不喊奶奶了 ， 撞见了 ， 都视而不见 ， 哪里还靠得住呢？
她现在靠不到儿子 ， 也靠不到孙子 ， 她只想靠着这套房子 。 徐晶则表示 ， 她从没教过孩子不认方家人 ， 孩子已经9岁半了 ， 已经明白道理了 ， 孩子有一次质问：“妈妈 ， 我的房子 ， 你们凭什么卖？”那么 ， 房子到底归谁呢？按照未成年保护法 ， 方斌作为方霖涛的监护人 ， 损坏了孩子的合法权益 。 方斌和魏老太签的房屋买卖合同无效 ， 魏老太得配合把房子重新过户给方霖涛 。 得知赠与给孙子的房子 ， 再也无法要回来 ， 魏老太情绪低落 。 她担心自己老了没房子住 ， 担心二儿子没房子住 ， 更担心房子会被徐晶卖掉 。 徐晶解释 ， 她要老人把房子过户给方霖涛 ， 不是为了她自己 。 是觉得她还年轻 ， 还会有自己的生活 ， 以后给方霖涛买套房子 ， 得以后的伴侣同意 ， 并不那么容易 。 方斌也一样 。 让老人觉得安慰的是 ， 在法官的调解下 ， 徐晶同意给魏老太设立了一个居住权 ， 方霖涛18岁成年之前 ， 魏老太可以居住在这套房子里 。 可以看到 ， 赠与出去 ， 并且已经过户的房子 ， 哪怕这是老人仅有的一套房子 ， 都很难再要回来 。 决定赠与时 ， 要慎之又慎 。 如果房子一定得赠与出去 ， 可以写下协议 ， 老人拥有终生居住权 ， 这样老人既能满足儿孙愿望 ， 又能安享晚年 。
