农村宅基地周围有废地，原为自己栽树，邻居强行占据怎么维权？ _废地

农村宅基地周围有废地，原为自己栽树，后来被邻居强行占据，这种情况在农村并不少。只所以邻居能强行占据，是因为这块地本身就是闲地废地，使用权不归哪一户村民。在农村，闲置的废地往往谁占据谁使用，没有人去管理。一旦发生了纠纷，只能理智地处理，经过村委会调解，千万不要为一块不属于自己的废地而大打出手。

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可以明确地说，农村宅基地周围，如果是房前屋后的零星土地，那么这些土地往往离谁的宅基地近，就由谁家使用，邻居之间以自己的宅基地为标准，不能超过自己家的宅基地边界占据邻居家应该使用的这些零星土地。而这些土地只所以叫零星土地，是因为扣除街道等公用部分，往往只剩下房前屋后的一小溜土地，这些土地的权属归村集体，但由村民使用，主要用来种菜或绿化。

对于房前屋后的土地，虽然农民没有明确的使用权，但在现实中一般尊重历史和民俗，邻居间自动协商使用，不能互相争抢。房前屋后栽种的树木归农民私人所有。一旦发生纠纷，最好是调解处理，解决的基本原则是尊重历史，在不超过自己宅基地东西范围内，不超占公共使用的面积（如不堵道），谁用归谁。

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而对于本题所说，是说宅基地周围有废地，那么这块废地一般就不是指房前屋后的零星土地了。这样的面积较大的土地，可能属于村内闲置土地，虽然离自家宅基地较近，但不应该归自己使用。当然，在村集体不去利用的情况下，农民也可以进行废地利用。原来自己家去栽了树，这实际上是侵犯了公共利益。现在邻居家又去强占，就是对你栽树的不满。所以，在村集体不利用的情况下，最好两家协商解决，分摊使用。而一理走司法程序，两家都不得使用，毕竟这些土地不在你的宅基地范围之内，谁也没有使用权。

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不过本题中有一点不明白，原来你家栽了树，难道邻居家强行给你把树刨了或者伐了？要不你栽了树，邻居家怎么能够强行占用？如果你家把树刨了，暂时未使用，邻居家这时候瞅上了，去占据使用了，这时候恐怕你还真无法维权，因为这权本身就不是你家的，你维的啥权？当然，如果邻居家伐了你栽的树，这自然构成了对你的侵权，属于损坏公私财物，你完全可以到公安部门举报，因为这种行为涉嫌刑事犯罪。

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答：把土地村集体抹收，然后，集体重新招标发包给村民经营，谁给的承包费多，就有谁来承包经营这块土地，为什么？

因为，农村土地所有权，除了国家所有之外，剩下来的土地，全部归农村集体所有。

根据这以法律规定，宅基地周边的土地，如果不经过村委会批准，个人私自开荒占为己有，也应该属于侵占，集体资产行为，所以，村委会有权利依法抺收，被个人侵占的集体土地，然后，再公开向全村村民，公开招标承包，你们两家也可以，依据村民平等的身份参入招标，最后谁给集体的承包费高，就有谁来承包经营这块土地，问题不就解决了吗？

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（原创于2O21年2月18日）

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农村一般宅基地周围都应有着一定的空间余地的，不可是抵岩抵坎的，有些还有着数分，厘毫面积的废地。说到废地都不应是也划分给哪家的责任地，都是属生产队集体所有的，是不允许谁占为己有为私的，不许作长久性的建筑物之用，在集体未利用前只能作种植性的作用，当在有其它利用时应该无权立时终止占用，有偿的情况下种植所作的附作物可得到合理性的赔偿款，该归谁就归谁。

在题中所讲的宅基周围废地是属于自己原来就剩用上时，此时被人强行占据去，这是一种违法行为，可说是侵犯他人利益的错误，这可通过法治调理解决，不可有后者强行占据后者利益条款現象和应许，虽然说是属于集体大家所有和谁都可应用不管。但按传统历史规程制度来说，总是有个井边挑水应有个先来后到，不能有着后来霸道的行为。

【农村宅基地周围有废地，原为自己栽树，邻居强行占据怎么维权？】若是不论什么规程规矩的话，那这个世界上的一切所有有用财物物质将会被占流到一个最强者的手中了，那还会有什么合情的理和法呢？