此外 ， 她还常常对工作人员说要物业费就去找房主要 ， 别来烦自己 。
言外之意 ， 似乎还想着物业帮她解决房屋的产权问题 ， 可物业公司只是一个服务性的公司 ， 根本没有解决这种问题的能力 ， 只能做好自己的本职工作 ， 坚持上门催收各种费用 。
不管物业如何死缠烂打 ， 何女士自巍然不动、无动于衷 。 仗着自己没有房产证 ， 对物业管理置之不理 。
张女士
物业面对这种情况也是颇为头疼 ， 张女士享受着他们提供的安全、卫生、管理等日常服务 ， 但却一分钱都不肯付出 ， 这种空手套白狼的行为不仅损害了他们物业的利益 ， 更是伤害了其他住户的了利益 。
一旦小区的其他住户知道张女士在没缴纳物业费的情况下 ， 都能够享受和他们同等的待遇 ， 他们觉得不公平闹起来的时候后果将不敢设想 。
况且虽然房产证上不是张女士的名字 ， 入住通知单上却是白纸黑字 ， 写得明明白白 。
面对张女士这种无赖行径 ， 他们也想过向法院寻求帮助 ， 为此特意寄了一封律师函给陵东房地产开发商 。
可是开发商的回函却让他们大失所望 ， 信函上表示 ， 这套房子的户主并不是张女士本人 ， 而是另有其人 ， 因此 ， 他们就算起诉 ， 法院也不能判决张女士任何罪行 ， 他们也不能要回被拖欠的物业费 。
这也正是张女士如此硬气的原因 ， 她知道只要房产证上没有自己的名字 ， 就没有任何证据证明自己是这套房子的所有人 ， 也就没有必要为它负责 ， 支付任何费用 。
十年过去了 ， 张女士每次都以这个借口逃避物业费 。
物业管理实在没有任何办法了 ， 只能出此下策 ， 以停掉她对电梯的使用来对她施加压力 ， 如果张女士还想要继续正常使用电梯 ， 就必须得缴纳之前拖欠的物业费 。
可他们没想到 ， 张女士竟然恶人先告状 ， 一声招呼都不打就把他们起诉上了法院 ， 更不可思议的是那次起诉还成功了 。
尽管他们坚持不妥协 ， 即使法院的强制执行和警方的介入也无济于事 ， 只能暂时忍下这口气 。
可心中还是放不下 ， 明明是张女士的错 ， 自己方却被判决了 ， 正是因为如此 ， 物业方和张女士之间的关系才会恶劣至此 ， 连正常交流都无以为继 。
而对于物业的说法 ， 张女士同样不服气 ， 她坚持认为自己不是户主就没有义务缴纳物业费 ， 何况物业方都没资格起诉自己而自己起诉物业方却能成功 ， 这就说明自己的行为是合法依规的 ， 张女士绝不承认自己有错 。
况且物业方把物业费和电梯费绑在一起本来就没什么道理 ， 乘坐电梯是自己的合法权益 ， 应该得到维护 。
可是现在和物业进行这些理论并没有什么用 ， 恢复电梯使用才是迫在眉睫的一件大事 ， 既然双方矛盾不能调和 ， 张女士只好委托记者与物业进行协商 。
经过张女士的多次无理取闹和恶人先告状 ， 物业方已经烦不胜烦 ， 他们的态度变得十分坚决 。
明确向记者表示这个电梯是修不好的 ， 只要张女士不交物业费就没有钱维修 ， 只有找到真正的房主 ， 缴清所有的费用才能给张女士修好电梯 。
对于记者提出的张女士可以补交电梯费的意愿 ， 物业方也是不为所动 ， 他们扬言张女士必须缴清之前的欠款 ， 才能为她恢复电梯的使用 。
协商进行到最后 ， 整个事件都没有一个明确的结果 。
其实只要双方各退一步 ， 物业方将电梯费与物业费分开 ， 就事论事 ， 不侵犯张女士的合法权益 。 张女士多一点体谅责任之心 ， 缴纳自己应该缴纳的费用 ， 想必事情都不会发展至此 。
后记
常听人说没有房产证的房子不能买 ， 因为没有书面证据作保证 ， 没想到张女士竟然明知山有虎 ， 偏向虎山行 ， 甚至另辟蹊径从中获益 ， 可她的的这种行为显然是不当的 。
虽然张女士没有产权证 ， 可她是实际使用人 ， 自己使用了东西 ， 就得付出相应的代价 ， 空手套白狼的事情永远不会存在 ， 只有自己实实在在地付出 ， 才能安安心心地享受 。
更何况都有钱打官司 ， 还没钱缴纳物业费 ， 也是让人不能信服 ， 这也间接证明了张女士拖欠物业费的行为就是一种贪小便宜的表现 。
物业本就为服务住户而存在 ， 安全的保障、垃圾的处理、环境的维护 ， 这些都是缺一不可 ， 而这也是保证得以安心生活的必备因素 。 但这种服务需要成本 ， 住户既然享受到了就得为人家的服务付出相应的报酬 ， 何况小区并不是只有一户人家 ， 每个人都是住户 ， 每个人也应该参与其中 。
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