文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
03年 ， 女子花16万买下院子 ， 得知卖主孤儿寡母生活困难 ， 还多给5000元 。 15年后院子拆迁获赔419万元 ， 卖主却将女子告上法庭 ， 请求撤销当年的买卖合同 。 没想到 ， 法院也判决合同无效 。
得知卖主艰难 ， 好心凑整2003年 ， 家住内蒙古赤峰市的刘亚云 ， 因丈夫病故欠下大笔外债 ， 还要独自抚养2个儿子 ， 生活无以为继 ， 只能忍痛将自家500多平的院子卖掉 。
在报纸上刊登卖房广告后 ， 陆续有5、6家买主上门 ， 给出的最高价格为10万元 ， 没有达到刘亚云的预期 。
一连几个月院子都没有出手 ， 小儿子的学费迫在眉睫 ， 刘亚云急得如热锅上的蚂蚁一般 。
这时 ， 一位叫魏思丽的女人看到广告后 ， 主动联系了刘亚云 。
33岁的魏思丽是一名下岗女工 ， 一直琢磨着用积蓄做点投资 ， 既能挣钱又不耽误带孩子 。
她计划买下院子 ， 通过翻新和扩建 ， 半住半出租 ， 挣取租金 。
两人很快谈好价格 ， 得知刘亚云的处境后 ， 魏思丽生出同情之心 ， 又多添了5000元 ， 凑成16万元 。
刘亚云千恩万谢 ， 与魏思丽签订了买卖房屋合同 。
合同中注明了院子和房屋面积 ， 刘亚云签上自己的名字 ， 还代签了亡夫田忠林和两个儿子的名字 。
签完合同后 ， 两家人都忙活开了 。
16万元解了刘亚云的燃眉之急 ， 还完外债后 ， 还剩2万余元 。
她在自留地盖了棚房供母子三人居住 ， 还盖了一个蔬菜大棚 ， 靠着种植蔬菜瓜果 ， 彻底摆脱了经济危机 。
而魏思丽拿到院子后 ， 用原房主田忠林的名义 ， 向ZF申请了危房翻建 。
她又四处筹借了35万元 ， 将2栋小平房扩建为4栋 ， 建筑面积由146.15平米扩大到430多平方米后 ， 按照原计划往外出租 。
这桩房屋买卖 ， 买卖双方都算各得其所 ， 两家人自签订合同后 ， 也就没有了交集 。
谁曾想15年后 ， 也就是2018年 ， 魏思丽竟然被刘亚云母子送上被告席 。
刘亚云以原房主的名义向法院起诉 ， 申请判定当年的买卖合同无效 。
【女子16万买房拆迁获赔419万，卖主后悔想撤销交易，法院：同意】俗话说“事出反常必有妖” 。
让刘亚云母子做出反常之举的原因 ， 是当年被他们卖掉的院子 ， 马上要拆迁了 。
拆迁获赔419万 ， 卖主反悔2017年 ， 魏思丽的院子被列入拆迁计划 ， 按照相关政策 ， 一旦拆迁 ， 她将会获得419万余元的拆迁款 。
消息一出 ， 魏思丽顿时振奋不已 ， 毕竟短短15年 ， 她的收益翻了近10倍 。
而刘亚云母子得知拆迁消息后 ， 悔得肠子都青了 。
于是 ， 她带着大儿子田军登上魏思丽的家门 ， 要求“分一杯羹” 。
刘亚云“大度”地说道：“先前你帮助过我们 ， 我们也是有情有义的人 ， 所以这拆迁款啊 ， 我们只要小头就行了 。 ”
而她所谓的“小头” ， 竟然是200万元 ， 占据了近一半份额 。
魏思丽一听 ， 气得肺都要炸了 。
这哪里是有情有义啊 ， 分明是背信弃义！
哪有将房子卖掉后还想分钱的 ， 谁给你们的底气？
这时 ， 田军开口了：“当年卖房的时候我不知情 ， 现在才知道 ， 咱们的交易违背了法律条文 。 ”
他拿出国wu院在1999年颁布的法令 ， 上面明文规定：
农民的住宅不得向城市居民出售；
也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅 。
而刘亚云的房子属于农村宅基地；魏思丽又恰好是城市户口 。
按照规定 ， 她没有资格购买刘亚云的院子 。
在刘亚云母子看来 ， 当年的合同既然违背规定 ， 肯定不算数的 。
而他们“念在往日情分” ， 不会收回房子 ， 只要200万元 ， 还不算仁义吗？
魏思丽看到刘亚云母子理直气壮的态度 ， 是悔不当初啊！
推荐阅读
- 如果重新给你一次机会，你还会选择爱上球鞋吗？
- 考试不过关就别生孩子？秋筱宫与真子之间的秘密交易到底是什么？
- 最新消息，76人欲和独行侠达成三换三大交易
- 小马丁3换1交易方案！火箭队提升锋线天赋，灰熊队加强替补深度？
- 2换1！湖人与爵士达成交易，送出塔克、约翰逊，得到贝弗利！
- 湖人新闻：得到贝弗利还不够! 佩林卡迅速启动威少交易，3队供挑选
- 恭喜穆里尼奥！曝罗马4天2交易，组1.8亿火力
- 威少离队倒计时？湖人得到贝弗利，一笔稳赔不赚的交易
- 随用随充！数字人民币APP上线新功能：这下更方便了！