在品牌IP打造上 ， 维也纳酒店推出了原创IP ， 独特的品牌标识及周边零售产品的销售 ， 吸引了不少年轻消费者的关注 。
而在IP跨界创新上 ， 维也纳酒店则围绕品牌定位与品牌价值 ， 持续输出内容 ， 不断强化维也纳酒店品牌“深睡眠、大健康”的理念与艺术美学风格 。 如通过与智能按摩系列带来深度睡眠跨界活动 ， 进一步升华品牌“深睡眠、大健康”的理念;与海尔家庭医疗合作 ， 打造符合睡眠主题的跨界产品 ， 助力消费者的睡眠体验升级;联手新现场高清放映推出“6月艺术月” ， 则用多部戏剧带领观众重温经典 ， 邂逅艺术之美 。
插图丨维也纳酒店
版权 | ?维也纳酒店
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“常青”中端酒店的
投资新启示
从“三十而立”到“三十而励” ， 是成就酒店“常青”的分界线 ， “常青”既是消费端的长期认可 ， 更是拥有刷新酒店投资认知的能力 ， 不断为行业带来投资新启示 。
品牌创立近30年 ， 且依然活跃于中端酒店市场的维也纳酒店 ， 正以经久不衰的亮眼成绩 ， 为行业给出了几条可供参考的行业投资新启示 。
/迎合时代的持续创新力
无论是哪一种商业类型 ， 对于时代风向变化的敏锐洞察 ， 以及根据洞察所做出的的及时创新 ， 都决定着品牌是否能在竞争激烈的市场中长盛地站稳脚跟 ， 酒店行业亦是如此 。
有调研数据显示 ， 80.4%的酒店投资人表示会对酒店产品与服务进行升级 ， 64.1%的酒店会对产品与服务进行创新 。 翻新改造升级焕活已经成为大多数酒店投资人的选择 。
维也纳酒店针对这一行业时代新趋势 ， 推出了更符合当代主流审美与生活方式的V5.0版本 ， 并在此基础上 ， 进一步满足满足消费者个性化、多元化、体验化、社群化的需求 ， 更将不失温度的前台自助入住、智能机器人服务、智能睡眠客房等智能化服务融入空间 ， 为消费者带来品质出行 。
与此同时 ， 维也纳酒店创新的V5.0版本 ， 还实现了“两升两降”的突破——房价可实现100元溢价空间 ， 单房运营成本从140-160元降为100-120元 ， 人房比从0.26降为0.21 ， 单房造价从13-14万降至9-10万 。
创新升级后的空间产品 ， 得以让“老店”焕发新生机 。 以2011年开业的维也纳酒店(深圳宝安中心翻身地铁站店)为例 ， 酒店在今年进行了维也纳酒店V5.0版本的翻新改造 ， 改造完成后 ， 在携程等OTA平台上显示 ， 酒店收获了大量年轻人好评 。 而具体落地运营数据也颇为亮眼 ， 焕新前酒店 RevPAR为299.4元 ， 翻改后则达到了331.2元 。
插图丨维也纳酒店(陆丰人民路店)翻新前后对比
版权 | ?维也纳酒店
/ 极具优势的抗风险力
经过疫情的持续影响后 ， 日益理性的投资人们 ， 开始更加关注酒店品牌是否拥有足够强大的抗风险力 ， 是否能够支撑投资人度过“黑暗时刻” 。
维也纳酒店作为一个拥有极高连锁化、品牌化程度的酒店品牌 ， 无疑因其超高的抗风险能力而被投资人所青睐 。
一方面 ， 维也纳酒店至今已有近30年的品牌积淀 ， 拥有强大的品牌核心价值与庞大的品牌受众;另一方面 ， 品牌本身的投资回报能力 ， 也极为惊艳 ， 门店平均投资回收期为3.09年 。
/ 关注市场的强拓展力
品牌的知名度 ， 决定着投资人是否选择投资 ， 而品牌是否拥有足够强势的市场拓展能力 ， 则决定了投资人是否愿意长期跟随品牌 。
全新升级的维也纳酒店V5.0推出仅2年 ， 签约数达400+ ， 足见其强大的品牌号召力 。 近日 ， 在“2022锦江行”活动期间 ， 维也纳酒店新签12个项目 ， 颇受投资人青睐;而在今年山东济南的线下投资沙龙活动上 ， 维也纳酒店也获得了全场投资人的认可 ， 在现场签约了11个项目 ， 其中6个新签约项目全款 ， 并新收获23个意向合作探索 。
这些成绩背后 ， 离不开维也纳酒店颇为强势且目标清晰的全国市场拓展战略 。 截至2022年8月 ， 维也纳酒店已经覆盖全国31个省份 ， 287个城市 ， 更在持续向更多新市场进发 。
/ 底气十足的商业力
“常青”品牌背后 ， 必然要有拥有足够底气的运营和酒店管理背景 ， 才能让品牌穿越时代变化的周期 。
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