赵震也是和朋友一起组团出游 ， 最终订了一套民宿 。 “如果是大家一块儿出去玩儿 ， 都住在一起 ， 朋友们聊天、吃饭什么的 ， 我觉得还是包院这种民宿比较合适 。 如果住酒店的话 ， 就是一家一间房 ， 可能还不在一层 ， 交流起来就不那么方便 。 ”
由于预订人数众多 ， 很多人想在携程等App上预订 ， 却发现很难抢到房 。 有些民宿 ， 甚至需要充值几万块成为会员 ， 才能拥有预订的资格 。
蒙蒙的工作是做北京吃喝玩乐的短视频推广 ， 2021年开始拍摄民宿 。 据他介绍 ， 目前“十一”假期的房子 ， 七天基本都是满房的状态 ， 大家从9月初就开始预订了 。 京郊民宿平时的空置率也很低 ， 周内大概是百分之三四十的状态 ， 周末尤其是节假日 ， 都是满房的状态 。 民宿的主要顾客 ， 除了家庭出游 ， 还有一些是公司团建 。
由于游客数量的猛增 ， 关于“天价京郊游”的吐槽 ， 也在社交平台上不断发酵 。 有的网友拖家带口 ， 想在京郊多玩一会儿——两个晚上 ， 四间房 ， 一万两千块说没就没了 ， 而这些房间 ， 在平时不过几百块 。 至于那些带有“豪华”“尊荣”等字眼的酒店和民宿 ， 价格就更不敢想象了 ， 能飙升到每晚8000多块 ， 依旧全部订满 。
最让人生气的是 ， 高价 ， 并不一定能够买到“惬意” 。 比如 ， 同样的2000块钱 ， 有人在金海湖的草坪上买下了一个可以露营的位子 ， 有人则订下了平谷区一家荣登“亲子酒店排行榜”的房间 ， 却在入住时发现浴缸、地板满是污渍 ， 连装牙具套装的盒子都已经发霉 。
一些没抢到房间的网友们 ， 也能找到一些安慰 ， 有网友表示——原来欧洲游的价格逐渐变成国内游 ， 现在这价格 ， 都只能京郊游了 。
▲ 网友吐槽京郊民宿贵 。 图 / 手机截图“变味儿”的京郊民宿
高价格 ， 显然是供需关系带来的 。 近几年 ， 受到疫情等因素影响 ， 不少北京游客都取消了出京计划 ， 只能选择去北京周边转一转 。 今年的国庆假期 ， 使得这种趋势更加明显 。
小陈是京郊一家连锁民宿的项目经理 。 不少来自企事业单位和家里有上学的孩子的顾客告诉他 ， 自己接到了“十一”期间不能出京的通知 ， 京郊游几乎是他们唯一可选择的出行方案 。 在这样的形势下 ， 小陈发现 ， 今年的预定周期变得很长 ， 9月份时 ， 前来咨询的游客就已经很多 。 到了中秋节 ， 民宿几乎就没有选择了 ， 除非有客人退订 ， 才能挪出来一个空房 。
“北京两千多万人一起放七天假 ， 是个地儿都会人山人海吧 。 ”陈瑾说 ， 她9月26日去看订房消息 ， 发现早就没房了 。 本来想去天津的丽思·卡尔顿酒店 ， 一晚上只要一千多元 ， 但京津两地对疫情的管控都比较严格 ， 最终只能作罢 。
美团发布的国庆出游报告称 ， 防疫常态化下 ， 用户出行决策时间明显缩短 ， 长假期间的出游“临时化”特征愈发明显 。 有七成用户表示 ， 今年国庆将选择省内游、市内游 ， “打卡景点乐园、泡酒店宅民宿、吃喝玩乐探店”成为受访用户“即兴度假”的主流选择 。 假期前一周 ， “本地游、周边游”等关键词搜索量环比暴涨440% 。 北京、上海、南京、苏州、广州、成都、深圳、杭州等城市搜索增幅明显 ， 如北京四合院、上海老洋房等具有城市特色的民宿 ， 浏览热度增长超过200% 。
事实上 ， 这也是疫情以来的一个重要的趋势 ， “郊游”的兴起 ， 使得露营、徒步、骑行等行业 ， 都迎来了风口 ， 但民宿却几经波折 。
在项目经理小陈的记忆里 ， 从2018年开始 ， 京郊民宿就进入了红利期 ， “当时 ， 我们所有的房都可以满房 ， 暑期的时候 ， 一个月可以达到二十八九天的入住率” 。 市场大火 ， 也让越来越多的人来到怀柔、平谷、延庆等周边地带 ， 租下村民的院落 ， 打造出各式各样的民宿 ， 在这里寄托他们的诗和远方 ， 其中 ， 还有很多是来自城市里的白领 。
只是 ， 疫情的到来 ， 让接手民宿的精英们感受到残酷 。 2020年 ， 民宿主们还在观望 ， 到了2021年 ， 连锁民宿项目创始人张海超 ， 开始连续不断地接到一些私人民宿老板的电话 ， 希望能够直接把房子委托给他 。 在电话里 ， 民宿老板们叫苦不迭 ， “实在坚持不住了” ， 只好主动放弃 。
张海超说 ， 相比连锁民宿企业 ， 私人民宿主的风险承受能力显然是更低的 ， “他们就盼着‘十一’假期多赚点钱 ， 卖好了 ， 还有好转的希望 ， 卖不好 ， 就直接倒闭了”——某种程度上 ， 这也是天价京郊游出现的原因之一 。 当游客们在吐槽“三年不开张 ， 开张吃三年”的时候 ， 民宿老板们正面临着不小的经营压力 。
