文章图片
江苏一女子与丈夫省吃俭用 ， 攒够首付 ， 遂通过朋友介绍在新一楼盘处看中了一套三室一厅的新房子 。 这套房子是毛坯房 ， 不是拎包入住的精装房 。 女子与丈夫考虑再三 ， 最终决定买下这套房子 。
可女子支付完首付后 ， 就已经没有能力马上装修这套房子 ， 于是两人决定待攒够钱后 ， 再找人把房子装修好入住 。
可不曾想 ， 女子与丈夫准备再去看看自己买的新房子时 ， 结果却发现走廊上的通风口却被自私的邻居全部拆除 ， 并改造成家门口的一个大鞋柜 。
女子与邻居多次交涉无果后 ， 遂找物业讨要说法 。 可这位邻居就是不愿意拆除 。 女子称准备取用法律手段维权 。
有网友看到女子发布的视频后表示 ， 自己也有过类似的经历 ， 依法维权后 ， 对方乖乖就拆除了 。
也有网友表示 ， 家门口立个小一点的鞋柜或许可以接受 ， 但直接将南北朝向的通风口拆除用来做鞋柜就太过分了 。 必须维权！
还有网友认为 ， 物业公司不作为 ， 没有及时发现、及时制止 ， 负有不可推卸的责任 。 因此物业公司难辞其咎 。
那么从法律上讲 ， 会如何评价此事呢？
首先 ， 《民典法》第288条 ， 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 ， 正确处理相邻关系 。
具体而言 ， 法律提倡搞好邻里关系 ， 因为处理好相邻关系 ， 不仅有利于各方的生产生活 ， 同时还有利于社会的和谐稳定 。 不过 ， 如若邻里一方一意孤行、自私自利并逾越一定的界限 ， 侵犯了其他邻里的合法权益 ， 被侵权一方可以依法维护个人合法权益 。
其次 ， 《民法典》第272条规定 ， 业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其他业主的合法权益 。 第293条同时规定 ， 任何建造建筑物 ， 不得违反相关法律规定、不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照 。
换而言之 ， 业主要装修房子是其合法权益 ， 但前提是既不能违反法律规定 ， 也不能损害其他人的利益 ， 否则被侵权一方主张维权 ， 侵权一方就必须拆除 。
再次 ， 《消防法》第28条明确规定 ， 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道 。 人员密集的居民楼门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物 。
也就是说 ， 由于这个大窗户其作用不仅仅是南北朝向的通风口 ， 同时还是发生险情时的救援通道 ， 因此任何个人单位 ， 都绝对不能私自封堵 ， 否则就是不仅仅是侵权行为 ， 同时还是违法行为 。
最后 ， 物业公司的职责是管理好小区的安全及维护好业主的共同利益等 。 换而言之 ， 业主私自对公有建筑物进行改造 ， 物业公司有义务及时制止 ， 否则将要承担过失责任 。
综上 ， 女子起诉邻居 ， 邻居不仅要将这个鞋柜拆除 ， 还要恢复原状 ， 而且费用自理 。
【江苏一女子发现新房走廊通风窗户被邻居改造成大鞋柜】关注@以身说法 ！一起从实践案例中 ， 看人生百态、学法律知识！
推荐阅读
- 民国离奇绑架案：警察总探长是绑匪帮凶，赎金竟然从100万降到6千
- 小案快破 ！柳南警方连破盗窃案获赞誉
- 安徽一女子和丈夫吵架被气晕 民警、医生合力抢救30分钟救回
- 巨鲸数字-区块链-实现Web3的核心要素
- 佛山一男子驾车前往东莞，车开上高速，仪表盘显示还剩2格油
- 江苏女子救下受伤猕猴，3年后遭刁蛮客人殴打，猕猴护主将其抓伤
- 辽宁沈阳，一女子在超市购物，拿了一包酸奶
- 女子野山摘了一株花被刑拘