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精装房 ， 这个词最早是出现在新房市场 ， 是房企统筹装修 ， 后来出现了二手房的精装房和租房的精装房 。 （内容来自UC浏览器独家 ， 其他平台均为非法采集 ， 尤其注意网易狗）
这个精装房的特点是新 ， 以前为了省事 ， 购房者觉得买精装房是要方便一些 。 后来出现了不少质量问题 ， 以至于大家对精装房普遍保持谨慎的态度 。 （内容来自UC浏览器独家 ， 其他平台均为非法采集 ， 尤其注意网易狗）
劣质是追求利润使然
新房的精装房质量问题被报道很多 ， 这背后就是房企要通过装修项目获得溢价 ， 算是捆绑销售 。 后来二手房投资者也学会了 ， 通过低价购买品相一般的毛坯房或者简装房 ， 最后又低成本包装一下 ， 只要好看就行 。 这背后都是在追求利润使然 。
如今租赁市场也很多精装房 。 省事的业主把房子给长租机构 ， 不怕麻烦的业主自己装修出租 ， 不管是长租机构还是业主 ， 都会选择“出租装修” ， 本质上就是要控制成本 。
【劣质装修，正在蔓延整个交易环节】
市场需要更详细的监管
身边的朋友房子卖了许久卖不出去 ， 最后无非两个选择 ， 跟中介合伙卖 ， 或者装修出租 。 原本房价上没有利润 ， 不管是跟中介合伙卖还是出租 ， 都是要通过精装吸引人 。
人们追求利润的心态是不会改变 ， 总不能期待什么道德规范的约束 。 要更多的市场监管 ， 才能保证大家在做精装的时候有些质量保障 。
甲方是要追求利润 ， 乙方（买房客和租客）都是要追求低价 ， 最后就只能从质量上妥协 。 这个妥协的标准在哪 ， 就要靠监管层面出手 。
劣质 ， 不该是房地产发展十几年之后的生态表现 。 我们该是在有质量保障之后 ， 才去追求价格上面的结构化 ， 满足各个消费层面的需求 。 或许这需要很长时间才能完成一个基础体系 ， 只要有一个方向 ， 就是好的开始 。
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